Vastgoed Belg sluit weer meer hypotheken af.

De woningmarkt veert op. In juni werden 19procent meer woningen verkocht dan in juni 2008. Na een stabilisering in juli volgde in augustus een nieuwe stijging met 15procent.
‘De toegenomen verkoop van woningen is een reactie op het crisisgevoel. Vastgoed is een zekere belegging in de ogen van steeds meer Belgen’
Mathieu Verwilghen
Algemeen directeur Century 21

De verbetering blijkt uit cijfers van de Federatie van notarissen die de redactie kon inkijken, en wordt bevestigd door de grote makelaarsnetwerken. Bij Century 21 waren juni en juli recordmaanden. De verkoop is er sinds het begin van dit jaar verdubbeld. Bij Era worden sinds maart de hoogste maandelijkse verkoopcijfers ooit opgetekend.
Ook het aantal toegestane hypotheekleningen zit weer in de lift. De beschikbare cijfers gaan maar tot juni, maar die maand werden 20.600 kredieten afgesloten, evenveel als dezelfde maand in 2008. Het aantal hypotheekaanvragen, dat een ruwe aanduiding geeft van de te verwachten evolutie, lag zowel in mei als in juni hoger dan vorig jaar.
Het bleek allemaal al een beetje uit de jongste notarisbarometer die begin deze maand werd gepubliceerd. Die gaf voor het tweede kwartaal een herstel van de vastgoedactiviteit aan tot het niveau van begin vorig jaar. ‘Dat herstel komt eigenlijk integraal op het conto van juni’, zegt voorzitter Bart van Opstal van de notarisfederatie. ‘Toen werden 19 procent meer verkoopovereenkomsten afgesloten dan in dezelfde maand vorig jaar.’
Juli lijkt een overgangsmaand. De verkoop steeg met 0,5 procent, ‘een stabilisering’. Maar afgelopen maand belandden er opnieuw 15procent meer verkoopovereenkomsten bij de notaris dan in augustus vorig jaar.
Of we nu echt al van een herstel kunnen spreken, weet Van Opstal niet, ‘maar de verbetering is wel opmerkelijk’. Ook bij Century 21 en bij Era blijft het bang afwachten of de sterke groei de komende maanden bevestigd wordt, en de Belg het crisisgevoel echt heeft afgeworpen. Bij Era liggen de prijzen nu alweer hoger dan begin dit jaar. Dat stemt voorzitter Iain Cook hoopvol. ‘Maar hoe zal de markt reageren als de voorspelde toename van de werkloosheid de komende maanden werkelijkheid wordt?’
‘Mei was een kantelmaand’, zegt algemeen directeur Mathieu Verwilghen van Century 21. ‘Toen merkten we een duidelijke toename van het aantal vragen om inlichtingen. De verkoop volgde enkele weken later. In juni en juli deden we 15 procent beter dan in dezelfde maanden van vorig jaar. Uit wat we opvangen van de klanten is de toegenomen verkoop veeleer een reactie op het crisisgevoel. Op de beurs hebben ze het nu wel gehad, horen wij van veel kopers, en sparen bij de bank brengt nog nauwelijks iets op, voegen ze eraan toe. Dus wordt gekozen voor vastgoed. Een zekere belegging in de ogen van steeds meer Belgen.’

Bron: Het Nieuwsblad