De gronden waarop wordt gebouwd, liggen aan de overkant van de wegen naast Ikea, richting Putkapelstraat en de bijbehorende woonbuurt. Projectontwikkelaar Immpact uit Antwerpen waagt zich hiermee op de Gentse markt. De architectuur is van het bureau Abscis-architecten uit Sint-Denijs-Westrem. Het is het eerste woonproject op The Loop, waar de komende twintig jaar nog een grootscheepse ontwikkeling komt.

De naam van het appartementencomplex is Wings, waarmee wordt verwezen naar de geschiedenis van The Loop, dat ooit een vliegveld was.

Maar het meest opvallende aan het appartementencomplex zijn de prijzen. Het gebouw is een aaneenschakeling van twee blokken. Op de gelijkvloerse verdiepingen zitten geen appartementen. Er zijn vijftig parkeerplaatsen. Het gaat om een mix van een-, twee- en drieslaapkamerappartementen, met een oppervlakte die varieert van 50 tot 110vierkante meter. Een eenslaapkamerappartement kost 96.500euro. Een tweeslaapkamerappartement kost 139.500euro. Dat is flink onder het gemiddelde (242.000euro) dat in Gent wordt betaald. Op de vijfde verdieping zijn er twee grotere appartementen met een groot terras.

Maar wordt het daar wel aangenaam wonen met zicht op de Ikea, het parkeerterrein en de hallen van Flanders Expo?

‘Alle appartementen zijn op het zuiden gericht. We hielden de gevel kant Ikea zeer gesloten. De geluidsisolatie zal optimaal zijn. Achteraan heeft elk appartement een terras en komt er ook een groene buffer. We geven een antwoord op de nood in Gent naar goede en betaalbare woningen’, zegt Sophie Deprez van Immpact. Ook de ligging nabij allerlei verbindingswegen en autosnelwegen alsook een tramhalte moet een troef zijn. Eind 2011 zouden de appartementen en kantoorgebouwen klaar zijn.

Projectontwikkelaar Immpact bestaat vijf jaar en profileert zich in het segment van de betaalbare appartementen. Ze worden graag de Colruyt onder de projectontwikkelaars genoemd. Vooral in de Antwerpse regio was de groep actief.

Er is nog beweging op The Loop. In de oksel gevormd door de E40, de afrit en de Kortrijksesteenweg wil het bedrijf Stasimo en de groep De Paepe een 104meter hoge kantoortoren bouwen. Het bureau Jaspers-Eyers & Partners maakte het ontwerp. Daarvoor is een bouwvergunning afgeleverd. De MG Tower wordt de hoogste toren van Gent. De toren is bestemd voor kantoren en zou 24verdiepingen tellen. Er is een ondergrondse parkeergarage voor 430wagens en 150fietsen. Er kunnen 800mensen werken. Het gebouw moet de toegangspoort en een baken voor de ontwikkeling van The Loop worden.

De grondwerken voor de toren beginnen in juni. Na de bouwvakantie worden de palen geheid. De bouwwerken duren 21maanden zodat de toren medio 2011 klaar kan zijn.

Op The Loop lopen nog plannen voor woningen. Bovendien moet er nog een hele ontwikkeling van detailhandelszaken, ontspanning en kantoren komen. Gesprekken met bioscoopgroep Kinepolis en een outletcenter lopen.

Bron: De Standaard