In de Verenigde Staten, waar het allemaal begon, zal de dalende tendens zich doorzetten tot eind 2010, of zelfs tot halverwege 2011, zo wordt verwacht. Vooral kuststeden met een enorm woningoverschot, zoals in Florida of Californië, zullen huizen tegen dumpingprijzen op de markt zetten. Hoe efficiënt president-elect Barack Obama op de crisis reageert, zal bepalend zijn voor de heropwaardering van de vastgoedmarkt.

De Canadese markt is er beter aan toe dan zijn zuiderbuur, maar het land ontsnapt evenmin aan de recessie. De laatste maanden van 2008 daalden de woningprijzen al, en ze zullen dat blijven doen tot minstens 2010. Vooral de voormalige hotspots in west-Canada, zoals in Calgary, Edmonton en Vancouver, zullen de scherpste daling zien.

Bron: De Morgen