Vloro Vlaams-Brabant, de lokale afdeling van het Vlaams Overleg Ruimtelijke Ordening en Huisvesting, is bezorgd over het plan om tegen 2020 45.000 bijkomende sociale huurwoningen te bouwen in Vlaams-Brabant. Vloro vreest vooral dat dit een negatief effect zal hebben op de prijs van de private nieuwbouwwoningen.

Vlaams-Brabant

«Sociale huurwoningen bouwen is heel nobel», zegt Armand Zegers, voorzitter Vloro Vlaams-Brabant. «Maar het is ook nodig om te kijken naar de gevolgen voor de nieuwbouwmarkt. Privéontwikkelaars en verkavelaars worden door de Vlaamse overheid verplicht om een percentage van hun percelen te reserveren voor sociale woningen. Ook alle gemeenten moeten extra inspanningen leveren en een van bovenaf opgelegd aantal woningen realiseren.»

Slachtoffer

«De Vlaamse regering heeft wel een spreiding opgelegd, maar ze heeft daarbij geen rekening gehouden met werkelijke behoeftes, mobiliteitsfactoren en het lokaal ruimtelijk beleid. Dat kan volgens ons niet. Wij vinden dat de stedelijke gebieden sneller ontwikkeld en afgebakend moeten worden, net omdat daar meer mensen wonen die nood hebben aan een sociale woning.»

«Ook vrezen we dat als de private woningmarkt moet inkrimpen ten gunste van de sociale woningmarkt, de prijzen van bouwgronden en huizen fors zullen toenemen. En daar worden de modale gezinnen het slachtoffer van. Een nieuwbouw van 200.000 euro zal vanaf januari zo’n 12.700 euro duurder worden. In gemeentes als Vilvoorde, Kapelle-op-den-Bos, Zaventem, Kraainem, Merchtem en Hoeilaart zal de meerkosten nog hoger liggen. Het zou niet mogen dat je dieper in je portemonnee moet tasten omdat het sociaal woonbeleid faalt.»

(KBH)

Bron: Het Laatste Nieuws