De crisis slaat hard toe in een van de bekendste woonboulevards van Nederland, Villa Arena, in Amsterdam-Zuidoost. De helft van de huurders van het winkelcomplex kan volgens goed ingelichte bronnen de huur niet meer opbrengen. Zij hebben een huurachterstand of bungelen op het randje van faillissement.

Eind vorig jaar bood eigenaar vastgoedmaatschappij Corio de huurders al een korting op de huur, variërend van vijf tot twintig procent, maar zelfs deze noodmaatregel blijkt nu geen soelaas te bieden. Volgens ingewijden staat inmiddels circa 8500 van de in totaal 75000 vierkante meter winkelvloer leeg.

„Tot november waren er 110.000 bezoekers minder dan in dezelfde periode van het jaar ervoor”, zo vertelt een Villa Arena-ondernemer die onlangs de stekker eruit trok. In 2008 bezochten volgens opgave van Corio 1.060.000 mensen Villa Arena. „Maar daar zit dan werkelijk álles bij”, schampert een andere winkelier die zijn zaak op de fles zag gaan. „Van voetbalsupporters die na afloop van een wedstrijd naar binnenlopen tot de mensen die een ijsje komen kopen en het eigen personeel dat via de voordeur naar binnenkomt.”

Een van de woonondernemers die 1500 m2 vloeroppervlak had en het voor gezien houdt, zegt: „Wij betaalden E 129 per vierkante meter, daar kwamen nog energie-, promotie- en reclamekosten bij. In totaal E 167 per vierkante meter. We betaalden E 2,5 ton huur per jaar, dat kwam er echt niet meer uit. We hebben de stekker er maar uit getrokken.”

De bedden- en keukenhandelaren en woninginrichters klagen dat enige verkoop die de afgelopen maand heeft plaatsgevonden, allemaal is veroorzaakt door de uitverkoop. „Maar ja, dan geef je het in feite tegen inkoop weg”, zegt een van hen. „Terwijl de personeels- en energiekosten allemaal doorlopen.”