De verkoop van nieuwbouwwoningen in het prijssegment tot 216.000 euro trekt sterk aan. In het tweede kwartaal 2009 werden 20% meer goedkope nieuwbouwwoningen verkocht dan in deze periode vorig jaar.

`Je ziet in de nieuwbouw de consumenten in de goedkope sector toeslaan`, aldus directeur Jan Fokkema van ontwikkelaarsorganisatie Neprom. `De ontwikkelaars maken momenteel grootschalig de draai naar goedkopere woningen. We moeten met zijn allen wel oppassen een paar jaargangen woningen van slechtere kwaliteit te maken. Dat breekt je later op.` De recente koopgolf beschouwt Fokkema als een lichte opleving. `Het herstel is duidelijk meer dan een seizoensinvloed. Toch ligt de verkoop van nieuwe woningen nog steeds 30% lager dan een jaar geleden.`

Bij de dure woningen en in het middensegment zit de markt nog muurvast. Ten opzichte van 2008 is 60% van de vraag weggevallen. Fokkema rekent erop dat de verhoging van de nationale hypotheekgarantie van 265.000 naar 350.000 euro de verkoop weer op gang brengt. `De garantie helpt zowel de kopers als de banken. De mensen zitten natuurlijk met het probleem eerst hun eigen woning te moeten kwijtraken. Gezien de grote vraag in het goedkope segment kan de doorstroming snel op gang komen.`

Bron: Cobouw