De vastgoedbevak WDP heeft over het eerste kwartaal van 2009 een courante nettowinst geboekt van 7,6 miljoen euro, te vergelijken met de 6,7 miljoen euro in de eerste drie maanden van 2008. Voor het hele jaar bevestigt WDP de verwachting 33 miljoen euro courante nettowinst te behalen en het dividend op het niveau van 2008 te behouden.

WDP onderzoekt onder meer sale-and-lease-backtransacties, met betaling in aandelen, de verkoop van niet-strategische activa, maar ook een kapitaalverhoging. Volgens eerdere mediaberichten zou de bevak broeden op een kapitaalverhoging van ongeveer 75 miljoen euro om zijn schuldgraad te verlagen. De Tijd vernam dat ING en Petercam de bevak adviseren. Bevaks mogen een schuldgraad van maximaal 65 procent hebben. Eind maart bedroeg die 62,61 procent.

Andere operaties

WDP is niet de enige bevak die denkt aan een kapitaalverhoging. Ook Befimmo werkt aan zo’n operatie. In de wandelgangen  fluistert men dat die meer dan 100 miljoen euro zou kunnen bedragen. De transactie zou begeleid worden door vijf zakenbanken, waaronder een buitenlandse. Befimmo zou de opbrengst gebruiken om in te spelen op opportuniteiten, nu de waarderingen in de vastgoedsector aantrekkelijk zijn. Befimmo publiceert zijn resultaten maandag. Mogelijk geeft het dan meer details.

Ook rond sectorgenoot Montea circuleren geruchten over prille voorbereidingen van een kapitaaloperatie. Maar dat wordt ontkend. ‘We hebben nog bankleningen die niet gebruikt zijn. We kunnen nog investeringen doen. Een kapitaalverhoging is noch gepland noch overwogen’, verklaart een goedgeplaatste bron.

Bron: De Tijd