Wie een nieuwe woning bouwt, betaalt op de eerste schijf van 50.000 euro voortaan slechts 6 procent btw in plaats van 21 procent. De maatregel is pas twee weken oud, maar de Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) merkt nu al een duidelijke impact op de bouwactiviteiten.

De btw-verlaging voor de bouw is voorlopig slechts geldig tot het einde van het jaar. Vandaar volgens de Confederatie Bouw de opvallend snelle respons bij de bouwers.

De tijdelijke btw-verlaging maakt deel uit van het relanceplan van de federale regering. De maatregel zat al in het tijdperk-Leterme in de pijplijn, maar de uitvoering had heel wat voeten in de aarde. Uiteindelijk verscheen de btw-verlaging voor de bouw pas op 13 februari, twee weken geleden, in het Staatsblad.

De btw-verlaging is van toepassing op alle nieuwbouwprojecten, zowel voor particulieren als in de sociale huisvesting. Ook wie zijn oude woonst zogoed als volledig sloopt en er een nieuwe neerplant, kan profiteren van het verlaagde btw-tarief. Let wel: het geldt alleen voor de eerste schijf van 50.000 euro. Tweede voorwaarde is dat de facturen voor die schijf in 2009 opgemaakt worden. Een eenvoudig rekensommetje leert dat de btw-verlaging een concreet voordeel van 7.500 euro oplevert.

Het doel van de tijdelijke btw-verlaging is eenvoudig: de federale regering hoopt dat de maatregel de bouwsector in crisistijden nieuw leven inblaast. Dat lijkt te lukken. Het is nog te vroeg voor concrete cijfers, maar bij de VCB krijgen ze bij de start van hoogmis Batibouw toch al signalen dat de btw-verlaging de bouwsector een boost geeft.

"Iedereen die van plan was om te bouwen, wist al een tijdje dat de btw-verlaging eraan zat te komen", verduidelijkt VCB-voorzitter Marc Dillen. "Die mensen wachtten dus met het opmaken van facturatie, met het gevolg dat de aannemers ook niet aan hun werk konden beginnen. Nu is het officiële startschot gegeven en valt die aarzeling weg. De btw-verlaging zorgt voor een duidelijke stimulans van de bouwactiviteiten."

Dillen ziet nog een tweede factor die de bouwactiviteiten in de hand werkt. "In principe is de btw-verlaging tijdelijk, ze is beperkt tot 2009. Aannemers zijn druk bezet, ze kunnen niet van vandaag op morgen beginnen bouwen. Wie nog in 2009 wil bouwen, mag dus niet te lang treuzelen. Anders kun je niet optimaal profiteren van de btw-verlaging."

Een kleine rondvraag bij aannemers leert dat de btw-verlaging aanslaat. "Het is op een vrijdag bekendgemaakt en de maandag werden we overstelpt met vragen", klinkt het bij Rik De Keyser in Rijkevorsel, die sleutel-op-de-deurwoningen bouwt. "Mensen springen echt op die korting."

Bij aannemer Huyzentruyt uit Waregem vertelt marketingdirecteur Yves Verbeke een gelijkaardig verhaal. "Mensen willen weten of ze in aanmerking komen voor de btw-verlaging, hoe ze die moeten regelen, hoelang ze geldig blijft… Het is nog te vroeg om de impact van de maatregel in cijfers te vertalen, maar we gaan er wel van uit dat toch minstens een deel van de massa mensen die vragen stelt ook daadwerkelijk zal beslissen om te bouwen. Februari is op weg om bij ons een even goede maand te worden als februari vorig jaar, ondanks de crisis."

Vlaamse Confederatie Bouw: Iedereen wist dat het er zat aan te komen, nu maakt iedereen plots de facturen op.

Bron: De Morgen