In 2020 moet iedere nieuwe woning in Nederland energieneutraal zijn en moeten woningen zeer energiezuinig zijn. NL Energie en Klimaat, divisie van Agentschap NL heeft tegen deze achtergrond een evaluatiestudie laten uitvoeren naar bestaande energiezuinige woningbouw. De analyse ‘Schatgraven in de bestaande bouw’ levert een schat aan kennis en ervaring op. Het devies: maak er gebruik van!

Uit de evaluatie blijkt dat woningen waar veel aandacht is besteed aan energiebesparing succesvol zijn, waar het gaat om het terugdringen van het energiegebruik. Bij ruim zeventig procent van de projecten is het energieverbruik zo’n dertig procent lager dan het landelijk gemiddelde. De technische en bouwkundige ingrepen om energie te besparen blijken, ook vijf tot tien jaar later, nog goed te werken. De huizen verbruiken veel minder energie.Maar, zo blijkt ook uit de studie: bijna een kwart van de bewoners is niet tevreden over ventilatie en het binnenklimaat, 11% ontevreden over de akoestische kwaliteit en regelmatig zijn er klachten over het ruimtebeslag van de speciale installaties.

Achtergrond
De belangrijkste oorzaak van de problemen is dat ontwikkelaars, architecten en bouwbedrijven onvoldoende rekening houden met de wensen van bewoners, zo schrijven de onderzoekers. De bewoners klagen bijvoorbeeld over tocht veroorzaakt door verkeerd geplaatste ventilatieroosters. Of ze hebben last van oververhitting, omdat ontwerpers geen zonwering in het ontwerp hebben aangebracht. Betere afstemming op de behoeften van bewoners en het te verwachten onderhoud zijn cruciaal voor acceptatie en correct gebruik van innovatieve energieconcepten.

Adviezen
Volgens de onderzoekers biedt de evaluatie belangrijke leerpunten. De gehele bouwkolom – van ontwikkelaar en architect tot bouwbedrijf en installateur – moet de bewoner centraal stellen bij het ontwerpen en bouwen. Ook is het van belang vooraf goed na te denken over het onderhoud en beheer. Daarnaast moeten betrokken partijen beter gebruikmaken van de aanwezige kennis en opgedane ervaringen. Tot slot verdient de communicatie en voorlichting richting bewoners meer aandacht.

Onderzoek
Het onderzoek `Schatgraven in de bestaande bouw’ is uitgevoerd door `BouwhulpGroep architecten en adviseurs’ in opdracht van NL Energie en Klimaat, divisie van Agentschap NL. Er zijn 32 nieuwbouw- en renovatieprojecten met meer dan 2000 woningen onder de loep genomen, gebouwd tussen 1995-2003 met aandacht voor energiebesparing.

Bron: SenterNovem