In 2009 werd in totaal circa € 40 miljoen in Nederlands hotelvastgoed geïnvesteerd, zo blijkt uit onderzoek van Cushman&Wakefield Hospitality. In lijn met andere sectoren in het commerciële vastgoed is dit een sterke daling vergeleken met voorgaande jaren. Deze daling wordt met name bepaald door het uitblijven van grootschalige transacties. Er waren het afgelopen jaar nauwelijks grootschalige transacties.

De grootste transactie was de verkoop van het Novotel World Forum in Den Haag door TCN.
C&W Hospitality sluit voor dit jaar een opleving van de hotelvastgoedmarkt niet uit. “De noodzaak om hotelfinancieringen uit tijden van een stijgende markt te herfinancieren zou in komende 12 maanden een opleving in transacties kunnen veroorzaken. Er is een groot aantal vermogende beleggers dat ongeduldig wacht op dergelijke kansen,” aldus Nick Pattie, managing director Cushman & Wakefield Hospitality.
Het nationaliteitsprofiel van beleggers die kopen in Europa is wel aan verandering onderhevig. Amerikaanse beleggers zijn de afgelopen vijf jaar grotendeels weggevallen. Het aandeel van Europese beleggers nam aanzienlijk toe. Britse beleggers deden ook hun voordeel en waren dus veel actiever. Ook verwacht C&W in de toekomst meer activiteit van beleggers uit het Midden-Oosten.

Bron: Propertynl