De verkoop van woningen is van augustus op september met 8,9 procent toegenomen. De stijging was het grootste in Friesland.

Het Kadaster telt in september de geslaagde verkoop van 10.425 woningen. Ten opzichte van augustus nemen de aantallen flink toe. Vergeleken met een jaar eerder echter is de markt met een derde gekrompen. Het herstel tekent zich – op een laag niveau – het krachtigst af in Friesland. In de provincie werden in september 398 woningen verkocht voor gemiddeld 197.075 euro. Ten opzichte van augustus namen de prijzen met 1,4 procent toe. De verkochte aantallen stegen met zestig woningen. Het best van de hand gingen de vrijstaande woningen (107) en de tussenwoningen (104). De vraag naar appartementen bleef beperkt tot 41 stuks. De verkoopprijs van vrijstaande woningen is afgelopen jaar in Friesland met 7,4 procent gedaald tot 270.819 euro. Ter vergelijking: in Utrecht werd in september voor een gemiddelde vrijstaande woning 609.188 euro neergeteld. Van augustus op september vallen na Friesland de grootste stroomversnellingen in de verkoopcijfers te signaleren in Drenthe (16,2 procent), Groningen (15,3 procent) en Overijssel (12,5 procent). Ook in Noord-Brabant (11,4 procent), Zuid-Holland (10,4 procent) en Utrecht (10,3 procent) trekt de verkoop stevig aan. Noord-Holland blijft met een groei van slechts 5,3 procent duidelijk achter. Nog magerder is het herstel in Zeeland (4,6 procent) en Limburg (2,2 procent). Vergeleken met een jaar geleden zijn in alle provincies de verkoopcijfers met een kwart tot een derde gedaald. De crisis ten spijt blijft Zuid-Holland op afstand de provincie met de meeste transacties. Ondanks een daling van 32 procent ten opzichte van september 2008 gingen vorige maand toch altijd nog 2470 woningen in andere handen over. Meest gevraagd waren appartementen (1280) en tussenwoningen (710). De appartementen zijn in Zuid-Holland vrij stabiel van prijs. De gemiddelde prijs zakte afgelopen jaar slechts 2,4 procent. In doorsnee wordt voor de Zuid-Hollandse appartementen 240.126 euro betaald. Het aantal transacties in vrijstaande woningen halveerde sedert september 2008. De verkopers vonden slechts 74 serieus geïnteresseerde gegadigden. Opvallend genoeg steeg afgelopen jaar in Zuid-Holland de gemiddelde prijs van de verkochte vrijstaande woningen met 15,1 procent tot 605.744 euro. Met 638 woningen minder dan zijn zuidelijke naamgenoot is Noord-Holland nummer twee op de lijst van provincies met de meeste transacties. Om exact te zijn: in september gingen 1832 woningen van de hand. Noord-Brabant en Gelderland zijn met aantallen van 1390 en 1060 naast de beide Hollanden de enige provincies met meer dan duizend transacties.

Bron: Cobouw