Het is crisis in vastgoedland, ook op de beurs voor tweede verblijven Second Place in Gent. ‘Maar wie komt, kan gouden zaken doen’, zegt organisator Henkjan Prins.

Druk is het niet echt geweest afgelopen weekend op de tweedeverblijvenbeurs Second Place in Flanders Expo in Gent. ‘We hebben nochtans nog nooit zoveel standhouders gehad als nu: 115’, zegt organisator Henkjan Prins. ‘En je kan een slag slaan, als je goed uitkijkt en vergelijkt.’

De wereldwijde crisis in de vastgoedsector heeft de prijzen doen kelderen. Villa’s en appartementen in Spanje zijn nu bijvoorbeeld 40procent goedkoper dan een jaar geleden. ‘Een paar jaar terug hebben veel Engelsen een huis in Spanje gekocht’, zegt Franky Van Bouchaute van projectontwikkelaar Solyespana. ‘De Britse pond stond toen hoog en veel Britten hebben boven de marktwaarde gekocht’, zegt hij. ‘Nu is de munt gezakt, en veel Engelsen krijgen hun hypotheek niet meer afbetaald. Dus moeten ze zo snel mogelijk verkopen om de financiële put te dempen. Een huis dat vroeger 200.000 euro kostte, kun je nu makkelijk kopen voor 140.000 euro. ‘

Behalve Spanje zijn ook de VS een koopjesmarkt, maar daar moet je er sneller bij zijn. ‘De prijzen gaan alweer omhoog’, zegt Willy Moenssens van Florida Sunshine Villa’s. ‘Maar ze liggen nu nog altijd 45procent lager dan in de topjaren 2004 en 2005.’

En die extreem lage prijzen maken van een vakantiewoning, waar ook ter wereld, een prima belegging, vindt Prins. ‘Het biedt je nog altijd veel meer zekerheid dan welke bank ook’, zegt hij. ‘Je bent nagenoeg zeker dat je huis op zijn minst zijn waarde behoudt. In veel landen is er een grote kans dat je woning nog een flinke meerwaarde krijgt.’  (TLB)

www.secondplace.be

Bron: Het Nieuwsblad