Risicodragend technisch beheer draagt bij aan de optimalisatie en verdere professionalisering van vastgoedmanagement. Dit blijkt uit een onderzoek van de TiasNimbas Business School naar het belang van technisch beheer en onderhoud.

Technisch beheer is belangrijk voor vastgoedmanagement. Het vormt immers veruit de voornaamste beïnvloedbare factor waarop huurders gedurende de huurperiode de kwaliteit van een object beoordelen. Is er onvoldoende aandacht voor beheer, dan zal de huurder sneller geneigd zijn te verhuizen. En aangezien de huidige markt een vragersmarkt is waarin het belangrijk is om zittende huurders te behouden, neemt de vraag toe naar risicodragende, resultaatgerichte samenwerkingsovereenkomsten. Zulke uitbestedingsovereenkomsten worden steeds vaker op basis van het totale-waarborgmodel geënt. Dat werkt niet alleen efficiënter, maar resulteert ook in een hogere kwaliteit, een lagere total cost of ownership en een gereduceerd risico.

Naast financiële motieven, het verlagen van risico`s en het willen focussen op kernactiviteiten, vormt de toenemende vraag naar duurzame oplossingen op het gebied van energie een groeiende behoefte bij beleggers om taken, gerelateerd aan technisch beheer, uit te besteden op basis van resultaatgerichte uitgangspunten.

Gebaseerd op: Real Estate Magazine