De betaalbaarheid van koopwoningen verbetert dit jaar. Dat stelt Rabobank, de grootste hypotheekverstrekker van Nederland, in zijn woensdag gepubliceerde Kwartaalbericht Woningmarkt. De bank voorziet een daling van de gemiddelde huizenprijs met 3,5 procent.

Volgens Rabobank is de woningmarkt de afgelopen tijd flink afgevlakt als gevolg van de kredietcrisis, die het vertrouwen van consumenten heeft ondermijnd.

Vorig jaar wisselden 182.000 woningen van eigenaar, bijna 10 procent minder dan in 2007. Maar van een stilstand is volgens de bank geen sprake.

Woonlastenfaciliteit

Rabobank is positief over de vereenvoudiging van de woonlastenfaciliteit die het kabinet heeft aangekondigd.

Dankzij die regeling kunnen huizenbezitters die buiten hun schuld in acute geldnood zijn geraakt, een beroep doen op een fonds dat tijdelijk hun rentelasten en aflossingsverplichting overneemt.

Duur huis

Rabo-topman Bert Heemskerk vindt wel dat de regeling ook voor mensen met een duur huis toegankelijk moet worden omdat juist dat marktsegment hard wordt geraakt.

Nu geldt de woonlastenfaciliteit alleen voor huishoudens met een hypotheek die valt onder de Nationale Hypotheekgarantie (NHG). De bovengrens daarvoor ligt op 265.000 euro.

Bron: ANP