Het gaat opnieuw beter met de Vlaamse bouw en ook met de Amerikaanse huizenmarkt.

Voor de Vlaamse woningbouw lijkt het dieptepunt van de crisis voorlopig voorbij. Dat besluit Marc Dillen, de directeur-generaal van de Vlaamse Confederatie Bouw, uit de jongste kwartaalenquête van zijn organisatie. Vooral in de huizenbouw zijn de Vlaamse aannemers een stuk optimistischer dan drie maanden geleden.

Begin januari zag twee derde van de bouwbedrijven zijn orderboekjes langzaam leeglopen. In de sector van de appartementenbouw was dat zelfs 82 procent. Nu stelt een klein derde van de Vlaamse huizenbouwers een stabilisering van het aantal orders vast, terwijl ruim een kwart weer een stijging optekent.

De markt van de appartementen aarzelt nog, hoewel ook daar de situatie verbeterd is. 60 procent van de aannemers maakt gewag van een voorzichtige status-quo, maar slechts 7 procent zag het orderboekje de jongste maanden echt dikker worden.

De verbetering van de situatie op de bouwmarkt straalt ook positief af op de tewerkstelling. Meer dan de helft van de ondervraagde Vlaamse aannemers verwacht dat de huidige werknemers in dienst kunnen blijven. Een op de vijf ziet de tewerkstelling stijgen.

Ook van de Amerikaanse huizenmarkt kwam er gisteren goed nieuws. In maart werden voor het eerst sinds april 2008 meer bestaande woningen verkocht dan een jaar eerder. Analist Dimitry Fleming van ING Bank ziet in de groei met 3,2 procent een teken dat de aanhoudende prijsdaling van de voorbije drie jaar en de extreem lage rentetarieven voor hypothecaire kredieten eindelijk opnieuw kopers aantrekken.

Toch waarschuwt Fleming voor al te groot optimisme, want het aanhoudende banenverlies in de industrie en dienstensector doet het budget van tal van Amerikaanse gezinnen krimpen. En velen die nog wel een baan hebben, worden door de crisis aangezet tot voorzichtigheid.

Bovendien slaagden tijdens het eerste kwartaal ruim 800.000 Amerikaanse gezinnen – meer dan ooit tevoren – er niet in hun hypothecair krediet correct af te betalen. Zij kregen een officiële ingebrekestelling in de bus of zelfs het bericht dat hun huis verkocht wordt.

Bron: De Standaard