De betaalbaarheid van woningen scoort met 4,4 op 10 nog steeds ver onder het vriespunt in Sint-Niklaas. Zelfs de grootste stijging met bijna 13procent verandert daar weinig aan. We klopten aan bij Immo De Prins, de overnemer van onder meer Immo Den Engel waar nu het Ibis-hotel prijkt. In de Reinaertgalerij heeft De Prins een nieuwe stek gevonden. ‘Sint-Niklaas komt honderden woningen tekort, maar eigenlijk mogen we qua huurprijzen niet klagen’, zegt zaakvoerder Lieven De Prins. ‘Voor een rijhuis met twee slaapkamers en een binnenplaats betaal je hier 500 tot 600euro per maand. In Beveren tel je daar 100euro extra voor neer. Natuurlijk liggen de gemeentebelastingen lager in Beveren. We zien dat het tekort aan betaalbare woningen ook voor een stuk te wijten is aan de toename van nieuw samengestelde gezinnen. Dergelijke gezinnen willen drie of vier slaapkamers en dan betaal je gauw 700euro per maand.’

‘Een eigenaar wil dat zijn toekomstige huurder solvabel is. Sint-Niklazenaars hebben soms ten onrechte schrik van het OCMW omdat zij er niet genoeg vertrouwd mee zijn. Immo De Prins zoekt een betaalbare oplossing via het OCMW of een andere weg, maar mits akkoord van de eigenaar. Wij ervaren wel dat eigenaars met de kredietcrisis voorzichtiger zijn geworden. Een wanbetaler is ook een hap uit hun budget.

Bron: Het Nieuwsblad