Ongeveer 180 nieuwbouwwoningen in de prijsklasse 265.000 tot 350.000 euro worden maandelijks met een NHG-garantie verkocht.

Dat blijkt uit cijfers die de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) gisteren publiceerde. Vorig jaar werd 97.000 maal een beroep gedaan op de NHG, in 75.000 gevallen ging het om de aankoop van een woning. Dat is een stijging van 20 procent ten opzichte van 2008. De toename is volgens de NHG vooral een gevolg van de verhoging van de NHG-grens. Sinds juli 2009 kan voor woningen tot 350.000 euro hypotheekgarantie worden verkregen. Daarvoor lag die grens op 265.000 euro. Maandelijk vragen 1200 huishoudens een hypotheekgarantie aan voor woningen met een prijs die ligt tussen de 265.000 en 350.000 euro. Dat is ongeveer 70 procent van alle verkopen in dit segment. Ongeveer 15 procent daarvan heeft betrekking op een nieuwbouwwoning. Dat betekent dat maandelijks 180 duurdere nieuwbouwwoningen met NHG verkocht wordt Uit de jaarcijfers blijkt verder dat in 2009 vier op de vijf aankopen van woningen die binnen de kostengrens van de NHG liggen, zijn gefinancierd met hypotheekgarantie. In normale tijden wordt ongeveer de helft de hypotheken onder NHG-voorwaarden afgesloten. Karel Schiffer, algemeen directeur van de Nationale Hypotheek Garantie kan de groei van NHG-hypotheken wel verklaren. “Uiteraard vanwege de toenemende behoefte aan meer zekerheden, maar niet in de laatste plaats omdat de hypotheekrente bij NHG-leningen momenteel tot 0,80 procent lager is.” De ophoging van de NHG-grens leverde in de eerste maand juli 63 garantiehypotheken op.

Bron: Cobouw