Actieplan Bouwkundig Erfgoed is eindelijk klaar.

Het nieuwe Actieplan Bouwkundig Erfgoed bepaalt hoe het stadsbestuur het erfgoed van Oostende zal beheren. Zelfs de kritische actiegroep Dement is positief over het initiatief. Edwin Fontaine

De Oostendenaars moesten maar liefst drie jaar wachten op het actieplan, want het was voor de onderzoekers een echt monnikenwerk om 2.774 gebouwen te rangschikken op hun erfgoedwaarde.

‘We willen een kaalslag van het erfgoed vermijden en een objectieve lijst samenstellen om ons beleid op te baseren’, motiveert schepen Bart Bronders (SP.A). Er werden 2.774 panden onderzocht. Die werden door de Gentse Universiteit en een onafhankelijk architectenbureau beoordeeld op veertien criteria. Naast 337 monumenten resulteerde dat in 1.226 panden met een zogenaamde locus-waarde.

‘Panden met zo’n locus-waarde kunnen niet afgebroken worden en voor ze kunnen worden verbouwd, moet een commissie daarvoor haar goedkeuring geven. Zelfs als de commissie toch een positief advies geeft om het gebouw af te breken, behoudt het schepencollege het recht om zijn veto te stellen. We deden dat trouwens al in het verleden met waardevolle panden in de Serruyslaan en de Rogierlaan.’

Onzekerheid verdwijnt
Meteen is de onzekerheid voor vele huiseigenaars van de baan: het vermoeden dat een pand op ‘de lijst’ stond, had in veel gevallen een groot effect op de waarde van het onroerend goed en dat leidde tot speculaties. Ook de immobiliënsector, die in het verleden nog aan de alarmbel trok over Bronders’ lijst, weet nu waar ze aan toe is. Het actieplan Bouwkundig Erfgoed is trouwens uniek in Vlaanderen.

‘Mijn bekommernis gaat vooral uit naar die individuele Oostendenaars die misschien niet weten dat hun pand een bepaalde locus-waarde heeft. Zij weten voortaan waar ze aan toe zijn wat betreft verbouwingen of sloopwerken’, zegt Bronders.

Individuele eigenaars kunnen de lijst vanaf volgende week consulteren op de internetpagina’s van de stad.

De actiegroep Dement, die ijvert voor het behoud van waardevol erfgoed, is alvast positief. ‘Dit is een flinke stap in de richting van een gezond erfgoedbeleid. Het heeft wel drie jaar geduurd en veel panden zijn ondertussen gesneuveld. Er is meer duidelijkheid, maar we moeten toch afwachten. Wij zijn vooral benieuwd hoe consequent de stad zal omgaan met de regels en hoe transparant de beslissingen zullen zijn. We willen ook weten hoe de stad zal reageren op de verkrottingstrategie van eigenaars die jarenlang geen enkele herstelling uitvoeren aan een waardevol pand.’

Bron: Het Nieuwsblad