Ook de huurprijzen van woningen die als hoofdverblijfplaats gebruikt worden, evolueren mee met de gezondheidsindex. ‘Nergens in de huurwet staat te lezen dat enkel de verhuurder het recht heeft om de huurprijs te indexeren’, stelt Geert Inslegers, woordvoerder van de Vlaamse Huurdersbonden. ‘Stel dat het indexcijfer in juni of later nog zakt en onder dat van dezelfde maand een jaar geleden uitkomt, dan heeft de huurder er alle belang bij dat te melden bij de verhuurder. Die kan niet anders dan een verlaging van de huurprijs toestaan, net zoals een huurder niet anders kan dan een stijging aanvaarden bij een stijgende inflatie. Dat alles alleen op voorwaarde dat het huurcontract in die maand verjaart.’

‘Dat zou wel een primeur van formaat zijn. Akkoord, zoals het er nu naar uitziet zal het wellicht niet om de grote verlaging gaan, maar toch… We mogen vooral niet vergeten dat de huurders die van deze daling deze zomer zouden kunnen profiteren vorig jaar wel een zware pil te slikken gekregen hebben.’

Hoe de huurder dit moet aanpakken? ‘Het volstaat de verhuurder op de hoogte te brengen, bij voorkeur via een aangetekende brief. Daarin meldt de huurder zelf de nieuwe prijs, die hij kan berekenen op basis van de huurcalculator op de website van de FOD Economie. De eigenaar hoeft zelfs niet te bevestigen’, aldus Geert Inslegers.

De huurcalculator van de FOD Economie is te bereiken via www.huurdersbond.be (klik op ‘Gezondheidsindex’)

Bron: Het Nieuwsblad