Gent Drie Rabottorens in tien jaar tijd vervangen door lagere nieuwbouw

In 2018 gaat de laatste van de drie woontorens aan het Rabot tegen de vlakte en zal de skyline van de stad er volledig anders uitzien. Over tien jaar gespreid worden ze vervangen door lagere nieuwbouw.

Zaterdag organiseerde de sociale bouwmaatschappij WoninGent die eigenaar is van de torens, een bewonersvergadering. Die verliep geanimeerd, maar de bouwmaatschappij kon de meeste bewoners geruststellen. ‘De beslissing om de Rabottorens te slopen is een doordachte beslissing, maar een waar heel wat onderzoek aan vooraf ging’, reageert Guy Reynebeau, voorzitter van WoninGent, op het ongenoegen van de bewoners.

Het lijstje aan gebreken aan de drie woontorens die dateren uit begin jaren zeventig is ellenlang: enkel glas, onvoldoende isolatie, verouderde verwarmingsketels, trage liften, waterleidingen vol barsten, enzovoort. Die gebreken in het achterhoofd stond de sociale bouwmaatschappij WoninGent voor een voldongen feit: renoveren of afbreken.

‘Uiteindelijk bleken de wettelijk opgelegde normen voor hoogbouw in België zo zwaar, dat we niet anders konden dan beslissen om ze af te breken’, legt Reynebeau uit. Bovendien benadrukt hij daarbij dat zelfs indien werd gekozen voor renovatie, ook dan de bewoners tijdelijk moesten verhuizen.’ Anderzijds reageerde een groot deel van de bewoners positief op het nieuws dat nu eindelijk duidelijkheid is geschapen.

Rabot 1, de toren aan de Begijnhoflaan, gaat eerst tegen de vlakte. ‘Morgen beginnen we met de zoektocht naar een nieuwe woongelegenheid voor de bewoners van dat blok’, zegt Marc Putman, directeur van WoninGent. ‘Intussen zorgen we ook dat de veiligheid gegarandeerd wordt. Meters van leegstaande appartementen worden onmiddellijk weggenomen, en de deuren krijgen allemaal een veiligheidsslot om krakers geen kans te geven. Halfweg 2012 wordt de toren dan afgebroken en de vervangingsbouw van zo’n 200 woningen, moet klaar zijn tegen eind 2015.’

De volgende toren die sneuvelt is Rabot 2 aan de Filips Van Cleeflaan, vermoedelijk in 2016. De derde toren, het dichtst tegen het justitiepaleis, blijft nog staan tot eind 2018 en de bewoners kunnen dan rechtstreeks verhuizen naar wat in de plaats is gekomen van Rabot 1.

‘Elke huurder van de torens krijgt ook de garantie om bovenaan de lijst te staan voor een woning in de nieuwe complexen.’ Samen waren de drie torens goed voor 572 woongelegenheden. De nieuwe architectuur wil dat cijfer zo dicht mogelijk benaderen. ‘Minimum 400, maar we streven naar 470, waarbij we een mix willen van socialehuur- en koopwoningen’, zegt Reynebeau. En hoewel de plannen nog niet helemaal vast liggen, zal zeker ook voldoende aandacht besteed worden naar parkeergelegenheid, groen en ook een waterstrook zal aanwezig zijn, verwijzend naar de Lieve die ooit door dit gebied stroomde. ‘We gaan zelfs onderzoeken of het op de gelijkvloerse verdieping niet mogelijk is om in commerciële ruimte te voorzien of zelfs in openbare functies.’

Bron: De Standaard