Er is werk aan de winkel voor beleggers in vastgoed. De grootste klant op de kantorenmarkt is de Nederlandse overheid, en die stelt met ingang van volgend jaar als huurder zwaardere eisen aan het energieverbruik. Ten minste twee derde van de Nederlandse kantorenmarkt voldoet daar niet aan, blijkt uit onderzoek door Nils Kok van de Universiteit Maastricht, in opdracht van SenterNovem, een agentschap van het ministerie van Economische Zaken.

De Nederlandse overheid is goed voor 11 procent van de markt in Nederland, maar in Den Haag is dat 26 procent en in Limburg en Groningen 18 procent. De overheid is niet alleen de grootste partij in de markt, maar kan ook beschouwd worden als de meest solide huurder.

Als de overheid een nieuw kantoor in gebruik neemt, moet dat voldoen aan energielabel C. Bij gebouwen die al in gebruik zijn, wordt gestreefd naar een flinke verhoging van het label. Volgens Kok zit de kantorenmarkt nu gemiddeld op het niveau van label D.

Bron: ANP