Vastgoedmakelaar Immo Albeka, met vestigingen in Kalmt-hout en Borgerhout, zit in de problemen. De totale schuld aan klanten zou opgelopen zijn tot 100.000 euro. "Wij vragen ons af hoe lang het kantoor nog verder mag doen", reageert een koppel uit de Noorderkempen. Het zag, ondanks een vonnis van de rechtbank, zijn centen nog niet.

In oktober vorig jaar getuigden drie klanten al in Gazet van Antwerpen over hun problemen met Immo Albeka. Eén man kreeg sindsdien zijn geld, de andere twee wachten, net als andere gedupeerden, nog op hun voorschot na de verkoop van een eigendom.

Zoals een koppel uit de Noorderkempen. Dat was tevreden dat Immo Albeka in april 2008 een koper vond voor hun huis, maar eigenlijk betekende het het begin van een lijdensweg. "In juli kon Immo Albeka niet aanwezig zijn bij het verlijden van de akte. Normaal is dat het moment waarop de makelaar het voorschot doorgeeft minus de makelaarskosten, maar dat kon dus niet. Dus werd de verkoop, op aandringen van de notaris, afgehandeld zonder dat we een voorschot kregen", vertelt het echtpaar.

Immo Albeka beloofde het voorschot van ongeveer 30.000 euro zo snel mogelijk te bezorgen. "Maar we zagen geen geld, en als we belden, kregen we de zaakvoerders niet aan de lijn. Terugbellen deden ze nooit. We hebben eens zitten wachten in het kantoor in Kalmthout, maar ook toen daagde de zaakvoerder niet op. Omdat er tijdens de zomervakantie geen schot in de zaak kwam, startten we in september een rechtszaak. Midden oktober stelde de rechter een afbetalingsplan op. Immo Albeka kreeg drie maanden om ons op vaste data uit te betalen. Kwamen ze die afspraak één keer niet na, hebben wij het recht het volledige bedrag in één keer op te eisen."

Deurwaarder

De eerste schijf werd betaald, daarna volgde niets meer. "We moeten een deurwaarder inschakelen als we ons geld willen krijgen. Maar die kosten moeten wij betalen en het zou nog maanden kunnen duren voor we geld zien. We hebben een vonnis in handen dat zegt dat we recht hebben op zo’n 30.000 euro, maar het kost alleen maar geld. Bovendien vernemen we dat er meer mensen problemen hebben met Immo Albeka. Toch laten het gerecht en de beroepsfederatie hen verder doen. Dat begrijpen we echt niet", zucht het gedupeerde koppel.

100.000 euro

Meerdere gedupeerden dienden een klacht in bij het BeroepsInstituut van Vastgoedmakelaars (BIV). De advocaat van Immo Albeka vertelde begin januari aan de Uitvoerende Kamer van het BIV dat de achterstand is opgelopen tot 100.000 euro, maar vroeg uitstel. Half februari buigt het BIV zich opnieuw over de zaak. Het Antwerps parket stelde intussen een onderzoeksrechter aan, maar geeft over het gerechtelijk onderzoek verder geen commentaar.

Hendrik Fonger, manager van Immo Albeka Kalmthout reageert wel: "Wij begrijpen absoluut niet waarom mensen de krant zien als een ultiem middel om ons nog meer onterechte verwijten te maken of ons bedrijf economische schade toe te brengen. Waarom neemt u geen contact op met de vele honderden tevreden klanten?"

Bron: Gazet Van Antwerpen