Mijn huisbaas eist dat ik de overeengekomen huurwaarborg cash betaal of op zijn persoonlijke rekening stort. Ik dacht dat dat niet meer toegelaten was. Wat moet ik doen?

ANTWOORD: Inderdaad, een huurwaarborg cash in handen van de verhuurder of op zijn persoonlijke rekening betalen is al 25 jaar niet meer toegelaten. Als huurder moet je eisen dat het geld op een geblokkeerde rekening op jouw naam wordt gestort. Wijs je huisbaas erop dat dat een wettelijke bepaling is en stel hem voor om samen naar de bank te gaan voor de opening van een geblokkeerde huurwaarborgrekening.

Mocht je onder druk worden gezet om toch cash te betalen, vraag dan een ontvangstbewijs en stel de verhuurder schriftelijk in gebreke wanneer hij nalaat het geld na ontvangst op een geblokkeerde rekening te storten. Vanaf de ingebrekestelling is de verhuurder verplicht om de wettelijke interesten toe te kennen op het betaalde bedrag. Die interest bedraagt 7 procent voor 2006, 6 procent vanaf 2007, 7 procent vanaf 2008 en 5,5 procent vanaf 2009. Eventueel kan hij daartoe verplicht worden via de rechtbank.

Ben je lid van de huurdersbond, dan kan je je voor dergelijke problemen ook laten bijstaan door deze belangenvereniging. Het lidgeld van de huurdersbond bedraagt 12 of 15 euro per jaar en in ruil daarvoor heb je onder meer recht op juridisch advies en bijstand. Concreet kan de huurdersbond er via brieven of persoonlijk contact bij de verhuurder op aandringen om de wettelijke regeling te respecteren. Maar gaat je huisbaas daar niet op in en komt het uiteindelijk tot een gerechtelijke procedure, dan is de huurdersbond niet gerechtigd om je bij te staan voor de rechtbank. De verdediging voor een rechtbank is in ons land het monopolie van de advocatuur.

Bron: Het Nieuwsblad