Door de moeilijke economische toestand wordt de gemiddelde huurder steeds jonger. Dat blijkt uit een studie van Korfina in opdracht van de Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen (CIB), die vandaag op het jaarlijkse vastgoedcongres van het CIB bekend werd gemaakt.

Kopen en huren
Tot 2007 is de gemiddelde leeftijd van de huurder steeds toegenomen, omdat jonge mensen al zeer snel een huis kochten. Maar volgens het onderzoek dat het CIB liet uitvoeren, komt daar vanaf 2008 verandering in. Door de economische toestand wordt het voor hen financieel moeilijk om nog te kopen. Het CIB verwacht dat de toestroom van jonge mensen de huurprijzen met 6 à 7 procent de hoogte in zal sturen. De laatste zeven jaar was die al met 30 procent gestegen. Daarmee blijft de prijsstijging op de huurmarkt wel ver onder die van de koopmarkt, waar de prijzen op zeven jaar tijd zijn verdubbeld.

Regio
De duurste provincie om te huren is Vlaams-Brabant; in West-Vlaanderen komen huurders er het goedkoopst vanaf. Izegem is dan weer de goedkoopste stad om te huren in Vlaanderen, De Pinte de duurste. "We gaan naar een toestand waarbij 80 procent van de Vlamingen eigenaar is van een woning", zegt voorzitter van het CIB Luc Machon. "Daarom zou men verwachten dat de huurprijzen zouden dalen, maar we zien het omgekeerde gebeuren. Dat komt omdat het steeds minder aantrekkelijk wordt voor particulieren om te verhuren." Machon pleit daarom voor een betere afstemming tussen het woonbeleid van de overheid en de vastgoedsector. (belga/sam)