Nederlander biedt 1 miljoen euro voor koetshuis van kasteel Zwarte Arend

Een Nederlandse koper heeft gisterennamiddag 1.060.000euro geboden voor het monumentale koetshuis op het domein van kasteel Zwarte Arend in Deurne. Geïnteresseerden hebben nu maximaal vijftien dagen de tijd om dit bod via een deurwaardersexploot te verhogen. Het hoogste bod op de openbare verkoop van het voormalige koetshuis van kasteel De Zwarte Arend leverde op de eerste zitdag 750.000euro op. Veel te weinig voor het historische pand in Deurne met drie keukens, twaalf kamers, vijf badkamers, een garage, tennisplein en bijgebouwen in een prachtig park van 17.486vierkante meter. Er volgde daarom dinsdagnamiddag een tweede zitdag in het Antwerpse notarishuis.

Erenotaris Eric Deckers, die notaris Charles Deckers bijstond, leidde de verkoop en probeerde van bij de start de interesse van de aanwezige kopers aan te wakkeren. Aarzelend ging de vraagprijs omhoog in de richting van 800.000euro. Dat bedrag was voor de Nederlander Dirk Van Luijk het sein om mee te bieden. Hij verhoogde daarna telkens het bod met 50.000 euro.

Toen het koetshuis de kaap van één miljoen euro rondde, viel de verkoop stil en werd er opnieuw mondjesmaat met het minimum van 10.000 euro geboden. Dirk Van Luijk bleek daarbij de dikste portemonnee te hebben, want hij bracht het bod op het definitieve bedrag van 1.060.000 euro. De man moet daarbovenop ook 13procent kosten betalen, goed voor 137.800 euro, en 10 procent registratierechten voor de Belgische Staat.

Dirk Van Luijk heeft een bedrijf dat actief is in de medische technologie. De zakenman roept nog geen hoera, want er kan bij de notaris nog altijd een hoger bod worden binnengebracht. Hij heeft geen echt concrete plannen met het gebouw. ‘De mogelijkheden hangen af van de stedenbouwkundige vergunningen. Eén groot geheel lijkt me wel iets, je kunt er dan je kantoor en woning in onderbrengen’, reageert Van Luijk. Dat het gebouw in een prachtig park ligt, is volgens hem een grote troef, zeker als je dicht bij de stadsdrukte toch rustig en aangenaam wil wonen.

De eigenares van het domein is de moeder van brouwers Dominique en Bernard Van den Bogaert, de bekende familie die brouwerij De Koninck in handen heeft. Bernard Van den Bogaert heeft mooie herinneringen aan zijn jeugd op het domein.’Twee jaar geleden verhuisde mijn moeder, na de dood van mijn tante, naar een rusthuis. Het koetshuis is groot genoeg voor drie woningen. Het is echt een supervilla’, klinkt het.

De afgehamerde prijs ligt lager dan de geschatte prijs voor de successierechten. Toch gaat de familie akkoord met de verkoop en wordt het pand niet ingehouden. ‘Wie weet komt er geen hoger bod binnen. Binnenkort staan op het domein de rododendrons in bloei. Dan pas zie je hoe ideaal het koetshuis is gelegen en hoe mooi het park is. Mogelijk trekt dat een nieuwe koper over de streep’, weet Bernard Van den Bogaert.

Potentiële kopers kunnen de volgende vijftien dagen bij notaris Charles Deckers een hoger bod binnenbrengen. Je moet de nu afgehamerde prijs wel verhogen met minimaal 6.200euro. Indien er een hoger bod wordt gedaan, is de notaris verplicht om een derde openbare zitdag te houden om dan de eigendom definitief toe te wijzen aan de hoogst biedende.

Bron: De Standaard