Een internationaal vastgoedbedrijf wil in de komende vijf jaar de studentenhuisvesting in ons land op zijn kop zetten door kant-en-klare studentenkamers aan te bieden. City Living van de kapitaalkrachtige investeringsgroep Carlyle gaat bestaande panden in onder andere Den Haag, Rotterdam en Amsterdam met dit doel ombouwen.

Het Van Limburg Stirum Huis in de residentie, deel uitmakend van de Stichting Eykenburg en nu nog verzorgingstehuis voor ongeveer 170 bejaarden, is het eerste object van City Living voor studentenaccommodatie in ons land en moet bij de opening van het academisch jaar in september 2013 gebruiksklaar zijn. De uiteindelijke doelstelling is om in Nederlandse en Belgische studentensteden een totaal aanbod te hebben van 5000 tot 7000 bedden voor studenten in een 25-tal gebouwen.

Wat ons land betreft wordt er op dit moment ook onderhandeld over projecten in Utrecht, Groningen, Nijmegen, Eindhoven en Leiden. België had met de opening vorig jaar van een gerenoveerd pand voor 146 studenten in Luik de primeur.

Willem Ernst, lid van het managementteam van het Van Limburg Stirum Huis in Den Haag, bevestigt de verkoop van het onroerend goed in de centraal gelegen Stationsbuurt aan Carlyle. “Begin dit jaar is de overeenkomst getekend, waarbij is bepaald dat wij nog drie jaar het recht van huur hebben met eventueel een mogelijkheid tot verlenging. Wij moeten immers zelf nog nieuwbouw plegen aan de Zamelhofstraat en hopen nog dit jaar de eerste paal te kunnen slaan.”

City Living wordt in de Benelux in de markt gezet naar aanleiding van succesvolle ontwikkeling van studentenaccommodaties in het Verenigd Koninkrijk. “België en Nederland hebben eveneens een groot tekort aan studentenkamers”, zegt een woordvoerder, die laat blijken dat er aspiraties zijn ook marktleider op dit gebied te worden elders op het Europese vasteland.

Het concept voorziet in ‘all inclusive’ huur van de appartementen die gaan beschikken over woonkamer, ingerichte keuken, tv en gratis wi-fi. Alle nevenkosten voor energie, belastingen enz. zullen in de nog te bepalen huurprijs worden verdisconteerd. De gebouwen krijgen eigen voorzieningen als wasmachines, drogers en fitnesscentra, in de grotere complexen.

Bij de Carlyle Group werken meer dan 875 mensen, verdeeld over kantoren in twintig verschillende landen. In het Van Limburg Stirum Huis zitten nu nog bejaarden, straks in 2013 na renovatie studenten via City Living.

Bron: De Telegraaf