Het gaat grofweg om het gebied tussen de Kanaalweg en begraafplaats Jaffa, dat voornamelijk was bestemd voor studenten -en eensgezinswoningen.

 

De uitspraak is een zege voor onder meer de Vrienden van de Botanische Tuin en de belangenvereniging TU-Noord, die de gemeente Delft al jaren geleden waarschuwde dat zij onvoldoende rekening hield met de gevolgen van de nieuwbouw voor de leefbaarheid in de wijk. Volgens de bewoners heeft Delft verzuimd een uitgebreid milieuonderzoek (mer) uit te voeren. Die procedure is verplicht als er meer dan vierduizend woningen in een gebied bijkomen. Het college van b en w redeneerde dat die drempel niet wordt gehaald, onder meer omdat studentenwoningen als een halve eenheid tellen. Maar de Raad van State maakt gehakt van dit argument. Bij de vaststelling van het bestemmingsplan heeft de gemeente gerekend met te lage woningaantallen, oordeelt de hoogste bestuursrechter.

Ook het bouwplan naast de Botanische Tuin gaat voorlopig in de ijskast: de gevolgen van de bouw van een extra vleugel in de tuin op de waardevolle beplanting is onvoldoende in kaart gebracht, vindt de Raad. Een probleem van een heel andere orde heeft de gemeente in de Charlotte de Bourbonstraat: ontwikkelaar OMA zou daar zo’n veertig appartementen bouwen, maar kreeg ineens te horen dat het volume drastisch omlaag moest. De Raad oordeelde dat het gemeentebestuur dit besluit ondeugelijk heeft gemotiveerd. Het is niet ondenkbaar dat OMA nu een schadevergoeding zal eisen, omdat zij veel geld heeft misgelopen.<:p>

De gemeente wil nu toch een mer uitvoeren voor een groot deel van de TU-wijk. Dat duurt zo’n 1,5 jaar. Tot die tijd zal in dat deel waarschijnlijk niet (verder) gebouwd worden.

Bron: AD.nl