Europa staat voor lange periode van neerwaartse prijsaanpassingen, aldus analisten. De bodem is nog niet bereikt, pas in 2010 wordt er beterschap verwacht. Al zal dat ook deels afhangen van de stimulerende maatregelen die de EU-landen uitwerkten.

In Groot-Brittannië zullen woningen dit jaar nog goedkoper worden. Wel hopen analisten dat de grootscheepse infrastructuurwerken die op touw staan voor de Olympische Spelen in 2012, de economie een nieuwe boost zullen geven. In Ierland en Spanje stegen de prijzen de afgelopen jaren het sterkst, dus de ineenstorting van de markt zal hier ook het zwaarst toeslaan. Lege appartementen zullen zich verder opstapelen in Madrid en aan de Spaanse kusten, en in Ierland wordt weinig beterschap verwacht omdat de overheid veeleer inzet op een budgettair evenwicht in plaats van geld te pompen in de economie.

In ons land zullen de prijzen eveneens (licht) zakken, maar een instorting van de markt, zoals in Spanje of de VS, wordt hier niet verwacht. "Hypotheekleningen in België zijn een pak solider", klinkt het bij CIB. "De banken zijn nu ook wat voorzichtiger met het verstrekken van krediet, maar de rentes liggen ook fors lager."

Doen het waarschijnlijk wel goed in Europa: Moldavië en Macedonië. De woningmarkt floreerde er de afgelopen jaren, huuropbrengsten liggen er rond de 10 procent, al waarschuwen analisten dat de woningmarkt er niet erg solide is.

Bron: De Morgen