De economische crisis laat zich voelen in de bouwsector. In Oost-Vlaanderen krijgt vooral de appartementenmarkt een dreun, behalve in Eeklo waar de nieuwe projecten elkaar in sneltempo opvolgen.

Bouwunie Oost-Vlaanderen maakte gisteren, tijdens hun contactdrink bij Van den Braembussche, een balans op van het bijna afgelopen eerste kwartaal van 2009, en die cijfers waren niet fraai: tussen 1januari en 15maart noteerde de unie al 36 faillissementen en maar 190 nieuwe starters.

‘Het vertrouwen van de Oost-Vlaamse bouwbedrijven kent een nieuw dieptepunt’, zegt coördinator Hildegard Moreels. ‘En dat komt door het fors dalende werkvolume. Er is een derde minder werk, en er valt geen verbetering te verwachten. Vijfprocent van de Oost-Vlaamse bouwbedrijven heeft zelfs geen werk meer, de meeste hebben nog een orderboekje tot aan het bouwverlof, maar van dan af wordt het een stuk minder.’

Ook de financiële toestand is niet rooskleurig. Moreels: ‘De helft werkt nu al minder winstgevend, om concurrentieel te blijven. Bovendien zijn er veel meer slechte betalers, die almaar creatievere uitvluchten zoeken. De krediettoekenning is een stuk strenger geworden, maar de druk van de leveranciers is verhoogd.’

Marnix Foré, zaakvoerder van Forest Plus, bevestigt: ‘We proberen ons beter te organiseren, om een nog scherpere prijszetting te bereiken.’ Vooral de appartementenmarkt deelt in de klappen: in de eerste tien maanden van 2006 werden nog 5.210 bouwvergunningen voor flats afgeleverd, vorig jaar waren dat er nog 3.042. ‘Maar in Eeklo bemerken we net het tegenovergestelde’, zegt burgemeester Koen Loete (CD&V). ‘Op de Markt alleen al staan drie nieuwe projecten in de steigers.’ Schepen van Wonen Freddy Depuydt (sp.a): ‘Als alle projecten gerealiseerd worden, en als alle gemeenten dezelfde inspanning als wij leveren, dan is de crisis opgelost.’

De bouwwoede in Eeklo gaat nog een tijdje door: er staan voor de komende jaren 737 nieuwe wooneenheden op de agenda, daarvan is de helft al vergund of in uitvoering.

Volgens de Bouwunie blijft er in Oost-Vlaanderen wél nog voldoende werk op het vlak van renovatie. Dat komt onder meer door de premies voor energiebesparende ingrepen die door de overheid gegeven worden. Schepen Depuydt bevestigt: ‘Hier zijn we slachtoffer van ons eigen succes: het aantal aanvragen voor toelagen en (ver)bouwpremies overstijgt fors het voorziene budget.’ (emv)

Bron: Het Nieuwsblad