Ondanks dat het met Dubai het afgelopen jaar behoorlijk minder goed gaat, gaan de ontwikkelingen van veel grote projecten gewoon door. Het meest in het oog springend is de bouw van de Burj Dubai. Deze gigantische toren zal in december worden opgeleverd. Daarnaast wordt er gebouwd aan een nieuwe luchthaven en is in september een ultramodern metrosysteem voltooid.

In december wordt de hoogste toren ter wereld geopend, de ruim 800 meter hoge Burj Dubai. Het grondplan van de toren wordt gebouwd in de vorm van de Hymenocallis, een veelvoorkomende woestijnbloem in de regio. Het interieur van de toren wordt ontworpen door modeontwerper Giorgio Armani, die er ook het eerste Armani Hotel zal vestigen. Een ander groot project is de metro van Dubai. Door de toenemende drukte nam de behoefte aan een efficiënt transportmiddel toe. Ondanks dat veel bedrijven en inwoners uit Dubai zijn vertrokken is het totale aantal inwoners het afgelopen jaar toegenomen. Slechts twee jaar heeft het geduurd voordat het netwerk geopend werd.

Herstel
Ten aanzien van de vastgoedmarkt in Dubai moet geconstateerd worden dat van herstel nog geen sprake is. Veel projecten zijn afgeblazen of uitgesteld. Bijvoorbeeld op Palmeiland Jebel Ali, waar projectontwikkelaar Nakheel de bebouwing heeft stilgelegd. Duidelijk is nog niet wanneer de bouw op deze Palm hervat gaat worden. Zeker is dat dit gaat gebeuren, maar de vraag is of dit nog 1, 3 of 5 jaar gaat duren. Dit is afhankelijk van wanneer de vraag weer toeneemt. De onzekerheid over de vertraging op Palm Jebel Ali heeft er voor gezorgd dat er nu villa’s worden aangeboden tegen het originele prijsniveau bij de lancering in 2001. De prijzen bevinden zich nu 60 tot 70 procent onder het niveau van dezelfde woningen op de eerste Palm.

Dubai blijft de gestelde doelstellingen onverkort nastreven. Voor het slagen hiervan is Dubai, maar Dubai niet alleen, voor een groot deel afhankelijk van de ontwikkeling van de wereldeconomie. Deze begint inmiddels positieve signalen te vertonen.

Bron: AA Properties