In 2008 zullen er in het Brussels gewest 1.000 woningen minder verkocht worden dan het jaar voordien. Dat becijferde Brussels begrotingsminister Guy Vanhengel (Open Vld). Volgens de minister wegen de cijfers op de Brusselse financiën. Brussel haalt door de daling dit jaar 60 tot 80 miljoen euro minder binnen.

In het Brussels gewest worden jaarlijks 13.000 à 14.000 woningen verkocht. Dit jaar zullen er dat 1.000 minder zijn. "Een pijnlijke zaak voor de Brusselse financiën", aldus Vanhengel. Door de daling haalt het gewest een pak minder registratierechten binnen. Niet alleen de verkoop van woningen daalt, ook de ontvangsten in de totale vastgoedsector zoals kantoren en garages, vallen tegen.

In 2006 waren de registratierechten nog goed voor een inkomst van 470 miljoen euro, een stijging met bijna 15 pct in vergelijking met het jaar voordien. In 2007 stegen de inkomsten tot zowat 500 miljoen euro (6 pct) en voor dit jaar had Vanhengel gerekend op een begrotingsinkomst van 540 miljoen. Door de dalende woningverkoop zal dat nu nog hoogstens het cijfer van 2007 zijn. "Het lijdt geen twijfel dat we een tijdje zullen moeten bezuinigen", dixit Vanhengel.

De registratierechten vertegenwoordigen ongeveer 20 pct van de begroting van het gewest. "De achteruitgang van deze ontvangsten laat zich dan ook hard voelen op de middelen die het gewest kan toekennen aan initiatieven ten gunste van Brusselaars", zegt de minister. Die halveerde de forfaitaire gewestbelasting in 2007 en wilde de resterende 89 euro dit jaar zelfs helemaal afschaffen, "door de huidige ademnood van de vastgoedsector wordt dit project uitgesteld".

Vanhengel wijst er ook nog op dat verkopers en vastgoedmarkten bevestigen dat in 2008 een woning veel langer op de markt blijft. "Kopers tekenen zelden na een eerste bezoek nog een compromis, wat vroeger wel gebeurde.". Ondanks de slabakkende vastgoedsector, dalen de prijzen in het gewest voorlopig echter niet, aldus nog minister Guy Vanhengel.

Bron: Belga