Minister Van der Laan (wonen) miskijkt zich op de verliezen die corporaties maken bij het investeren in sociale huurwoningen.

Ook lijkt hij zich weinig zorgen te maken over de krimpende bouwsector. Dat stelt Frank Bijdendijk, bestuurder van woningcorporatie Stadgenoot. Corporaties lijden veel grotere verliezen bij het bouwen van sociale huurwoningen dan minister Van der Laan denkt, meent Bijdendijk. De onrendabele top per woning is op dit moment niet 54.000 euro per woning, zoals de minister lijkt te suggereren, maar 100.000 euro. “De minister maakt een denkfout.” Van der Laan onderschat volgens hem de crisis in de sociale woningbouw. Bijdendijk reageert hiermee op de uitspraken die \Van der Laan vorige week deed in de Tweede Kamer. De kamer besprak Bijdendijks visiedocument ‘Corporaties, wat moeten we ermee’ dat de corporatiedirecteur eerder dit jaar schreef. Daarin beweert het corporatiekopstuk dat over drie tot vijf jaar het bouwen van sociale huurwoningen onbetaalbaar wordt. Het stuk leidde vorige week tot Kamervragen. De cijfers van Bijdendijk kloppen niet, meent Van der Laan. “Het onrendabel dat de heer Bijdendijk schetst, ligt bijna tweemaal zo hoog als het landelijk gemiddelde”, schreef de minister vorige week naar de Tweede Kamer, naar aanleiding van Kamervragen.
Verkeerd

“Het spijt me vreselijk, maar Van der Laan ziet het verkeerd”, reageert Frank Bijdendijk. “In feite spreken we elkaar niet tegen. De cijfers van de minister kloppen, maar hij trekt een verkeerde conclusie. Van der Laan bekijkt de feiten door de achteruitkijkspiegel van het Centraal Fonds Volkshuisvesting. Het fonds kijkt in de jaarverslagen naar de opgeleverde woningen over 2008. De ópgeleverde dus. Die woningen zijn in de loop van 2006 in aanbouw genomen. Ik ben een bestuurder: ik neem verliezen vooraf en winsten achteraf. De minister heeft het dus over de onrendabele toppen van 2006. Ik over 2009. De kosten zijn in de tussentijd enorm gestegen.”

Bron: Cobouw