Groep Versluys bezig met zes projecten op zeedijk

In de vastgoedsector was enkele maanden sprake van een terugval, maar de markt heeft zich genormaliseerd. Zeker voor Groep Versluys draaien de zaken terug goed. Ze zijn nu bezig met zes nieuwe projecten op de zeedijk, waarvan vier in Oostende. Drie projecten moeten nog opgestart worden, goed voor 47 luxeappartementen met zicht op zee.

Ondanks de economische crisis blijven de appartementen aan de kust vlot verkopen. Vooral luxeappartementen op de zeedijk doen het goed. Groep Versluys wil daar zo veel mogelijk op inspelen en heeft momenteel zes projecten lopen op de zeedijk. De voorbije vijf jaar zijn er al twee gerealiseerd, Commodore en Villa Foch.

Naast Commodore start Versluys nu ook met het project Royal Phare. De residentie aan het zeeliedenmonument zal 25 luxueuze appartementen tellen. "De verkoop van appartementen op de zeedijk gaat goed. Er zijn er niet zoveel, er is zeker geen overaanbod van luxeappartementen. We hebben nu niet meer zoveel mogelijkheden voor nieuwe projecten op de zeedijk", zegt Bart Versluys van de gelijknamige immogroep.

Investeren

De grootste gevolgen van de economische crisis zijn voor de Groep Versluys achter de rug. "We hebben vorig jaar enkele maanden een zwakke verkoop gehad, maar dat is nu voorbij. Er zijn verscheidene factoren die ervoor zorgen dat mensen opnieuw investeren in vastgoed. De beurs is voor vele mensen onbetrouwbaar geworden, tegenwoordig zijn de leningen ook goedkoop en de BTW-verlaging speelt ook mee. Wie een nieuwe woning bouwt, betaalt op de eerste schijf van 50.000 euro voortaan slechts 6 procent btw in plaats van 21 procent", weet Bart Versluys.

Ook andere immokantoren zien de toekomst rooskleurig in. "Het is zes maanden slechter gegaan, maar dat is nu voorbij", zegt Filip Dermul van Agence Dermul. "De ambities om een tweede verblijf te hebben, blijft. Vooral voor vastgoed op unieke locaties is er niets veranderd omdat die markt niet zo groot is. Door de crisis zijn de mensen wel opnieuw prijsbewuster geworden, ze gaan geen zottigheden doen en denken twee keer na voor ze iets betalen voor vastgoed. De vastgoedsector is nu gestabiliseerd door die realiteitszin van de consument. De mensen gaan ook opnieuw investeren in vastgoed. Ze zien dat de prijzen behouden blijven en hebben opnieuw vertrouwen in de vastgoedsector", besluit Dermul rooskleurig.

Bart en Freddy Versluys realiseren zes nieuwe projecten op de zeedijk.

Bron: Het Laatste Nieuws