De marktomstandigheden in de bouw- en vastgoedwereld verslechteren zo dramatisch en zo snel, dat zich een golf van overnames zal voordoen in de sector. Dit is de verwachting van ABN Amro. Een consolidatie is volgens de bank het logische gevolg van de forse vraaguitval in de markt: in het vierde kwartaal van 2008 nam het aantal verkochte nieuwbouwwoningen met meer dan 50% af ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder.

De bank voorspelt dat niet alleen projectontwikkelaars en aannemers in de bouw en/of de kantorenmarkt, maar ook de toeleverende handel en industrie te maken krijgen met oplopende verliezen. De vastgoedbelegger krijgt het ook moeilijk, door afwaardering op de vastgoedportefeuille en druk op de huurinkomsten. Volgens ABN Amro is herstel een kwestie van vertrouwen, iets wat zich lastig laat meten. De bank doet dan ook geen voorspellingen over het einde van de crisis.

ABN Amro schrijft in haar visie 2009 dat de krimp in de b&u-sector bij architecten en ingenieurs dit jaar zal leiden tot 10 à 15% minder omzet. Voor ingenieurs zal dit getal iets lager zijn omdat zij meer in de uitvoering doen en werken in minder cyclische markten. In de bouwmaterialenindustrie verwacht de bank eenzelfde omzetdaling. De b&u-sector zal de omzet dit jaar met 5 tot 10% zien zakken. Bij de gww blijft de omzetdaling beperkt tot 0 tot 5%.

Bron: Cobouw