Bij de grote Britse woningbouwers lijkt het optimisme voorzichtig terug te keren. Bedrijven als Barratt en Persimmon hebben de laatste maanden meer huizen gebouwd dan een jaar eerder en denken de productie dit jaar aanzienlijk verder op te voeren. Bovendien zijn de woningbouwers weer volop actief op de grondmarkt.

De tweede Britse woningbouwer Persimmon hoopt dit jaar 10.000 nieuwe huizen te bouwen. Afgelopen jaar kwam de productie uit op 8976 woningen, waarvan er 5000 in de tweede helft van het jaar gereed kwamen. Eind 2009 stond er voor 710 miljoen aan afgesloten verkopen in de boeken, 40 procent meer dan een jaar eerder. Persimmon zoekt vooral in het zuiden van Engeland stukken grond met bouwvergunning om het bouwprogramma op peil te kunnen houden. Directeur Mike Farley tekent daarbij aan dat de bouwkosten van een nieuwe woning gemiddeld 14 procent lager liggen dan voor de crisis. Een goede 10 procent daarvan is volgens hem te danken aan lagere lonen bij de onderaannemers. Concurrent Barratt komt nog iets beter uit met eind december voor 725 miljoen aan verkochte woningen, een toename met 43 procent op jaarbasis. “We zien het laatste half jaar een bepaalde mate van herstel”, aldus directeur Mark Clare.
Marges

Barratt bouwde in de tweede jaarhelft 5028 woningen tegen 6905 in heel 2008 en denkt de komende zes maanden op 7000 opleveringen uit te komen. “De verkopen nemen toe en de marges worden weer hoger, maar de markt is nog steeds onderhevig aan grote onzekerheden over zowel hypotheken als de algemene economische situatie”, aldus Clare.

Bron: Cobouw