Bouwvoorman Elco Brinkman pleit voor huurliberalisering en voorraadfinanciering in het rapport `Visie op bouw en vastgoed` van ABN Amro. Volgens Brinkman kan met voorraadfinanciering de woningbouw weer op gang worden gebracht. Het liberaliseren van de huren door de overheid kan dan weer leiden tot tijdelijke verhuur van onverkochte nieuwbouwwoningen.

Met voorraadfinanciering kunnen de risico`s meer over de partijen gespreid worden, omdat zij samen inleggen. Zo hoeven ontwikkelaars niet te wachten met bouwen tot 70% van de woningen in een project is verkocht. De onverkochte woningen kunnen verhuurd worden. Om dit mogelijk te maken moet wel ingegrepen worden door de overheid. Zo moet de overheid huurliberalisatie bevorderen. Ook moet de overheid iets doen aan het twee keer betalen van btw als een huurwoning omgezet wordt in een koopwoning.

Volgens Brinkman zijn de aanpassingen nodig, omdat de verwachting is dat na de zomervakantie de woningbouw zal inzakken. De ordervoorraad loopt nog door tot juli en augustus 2009. Daarna is er veel onduidelijkheid. Brinkman wil met de voorstellen voorkomen dat de bouwsector instort. EIB-directeur Taco van Hoek denkt ook dat bouwen op voorraad een oplossing is voor de woningbouw.

Bron: Cobouw