Een tiental bouwlustigen zit plots opgezadeld met financiële problemen omdat hun bouwfirma de boeken neerlegde. Hun voorschotten lijken ze kwijt. ‘Ik heb al bijna 100.000 euro neergeteld, zit met een torenhoge lening en blijf met lege handen achter’, vertelt gedupeerde Nathalie Van Wiele.

De Confederatie Bouw wijst op het bestaan van de woningbouwwet, die bouwlustigen beschermt tegen dergelijke onverwachte gebeurtenissen. ‘Maar wie een contract afsluit, moet dat wel grondig uitpluizen.’
Net voor het bouwverlof begonnen in Kieldrecht de werken aan het nieuwe huis van Nathalie Van Wiele en haar partner. Na het verlof volgde het gelijkvloers, sinds twee weken blijven de bouwvakkers evenwel weg. Enige uitleg blijft uit. Blijkt dat hun bouwbedrijf, Terco uit het West-Vlaamse Heule, failliet is. “De werken zijn twee weken geleden gestopt, zonder enige verwittiging”, vertelt Van Wiele. “Na dagenlang vruchteloos bellen kwamen we via via te weten dat het bedrijf in slechte papieren zat, en dat een faillissement onafwendbaar leek.”

Een serieuze financiële aderlating, zo blijkt. “We hadden al 75.000 euro voorschot betaald aan de firma. Daarbij had ik ook al voor 15.000 euro zelf materiaal aangekocht. In ruil daarvoor heb ik een halve ruwbouw gekregen: een onafgewerkt gelijkvloers. De rest van het geld lijk ik voorlopig kwijt. Komt daar nog eens bij dat onze lening gewoon blijft doorlopen, en dat ik al nieuw materiaal besteld heb. Die rekening verwacht ik nog, maar geen idee hoe ik die moet betalen. De zaakvoerder van Terco heb ik al talloze keren proberen te contacteren, maar zonder succes. Hun materiaal lieten ze gewoon achter.”

Gisteren legde Terco de boeken neer bij de Kamer van Koophandel in Kortrijk, vandaag wordt er het faillissement uitgesproken. “Dat betekent dat de aangestelde curator de werf zal confisqueren, tot hij heeft uitgepluisd wat wie toekomt”, zucht Van Wiele, die vreest dat de zaak ellenlang zal aanslepen. “De winter komt er aan, we hebben een poreuze steen gebruikt, dus ik vrees voor de gevolgen. Maar voorlopig kan ik niet veel doen, behalve afwachten.”

Primaire ruwbouw
In Ninove zit Elke Janssens met hetzelfde probleem. Ook zij ging met Terco in zee en dreigt nu haar geld te verliezen. “125.000 euro voorschot heb ik al betaald aan Terco. Op de werf staat nu een ruwbouw in de meest primaire vorm, de muren die er nu staan zijn nog geen 50.000 euro waard. Bovendien is er onlangs een muur omgevallen, en die blijft daar liggen.”

Van de firma heeft ze al maandenlang niemand meer gehoord, telefoons blijven consequent onbeantwoord. “Dat de firma failliet is, ontdekte ik pas toen ik vorige week een advocaat in de arm nam. Die stuurde een aangetekend schrijven, en zo kwam de zaak aan het licht. Wat er nu staat te gebeuren? Geen idee.” Ondanks herhaaldelijke pogingen was ook gisteren niemand bereikbaar bij Terco.

Woningbouwwet
Over het dossier Terco kan de Confederatie Bouw zich niet uitspreken, maar de organisatie wijst er op dat er wel degelijk regels bestaan die de bouwlustigen beschermen. “De woningbouwwet beschermt mensen die bouwwerken laten uitvoeren”, stelt Véronique Vanderbruggen van de Confederatie. “Het is dus niet zo dat wie begint te bouwen het risico neemt alle geïnvesteerde fondsen zomaar te verliezen.”

Wel raadt Vanderbruggen bouwlustigen aan om het contract dat ze afsluiten met ondernemers of bouwfirma’s grondig uit te pluizen, om na te gaan of dat wel conform de wet is opgesteld. “Als het contract voldoet aan alle wettelijke verplichtingen, weet de bouwer zich beschermd. De woningbouwwet kan aannemers bijvoorbeeld verplichten om voor het aanvangen van de werken een borgstelling te storten. In geval van problemen kan de bouwer dan eventueel een beroep doen op dat fonds, om toch een deel van de voorschotten te recupereren.”

Informatie over de bouwwetgeving is onder meer te vinden op www.ikzoekeenvakman.be.

Nathalie Van Wiele: De curator zal de werf confisqueren om uit te pluizen wie wat toekomt. Zo blijft de zaak aanslepen

Bron: De Morgen