Investeerder Marcel Boekhoorn is de belangrijkste koper van een omvangrijk pakket onroerend goed van bank-verzekeraar ING.

De transactie van euro 376 mln is vlak voor het eind van 2009 gesloten, zo blijkt uit gegevens van het Kadaster. Het is de grootste vastgoedtransactie van dat jaar.

ING maakte vrijdag bekend een portefeuille van 39 kantoorgebouwen met een totale omvang van ruim 200.000 m2 te hebben verkocht ‘aan een consortium van particuliere beleggers’.

Diverse insiders rond de transactie bevestigen dat Boekhoorn de belangrijkste koper is. Begin december meldde het Britse EuroProperty News al dat Boekhoorn in de race was voor dit vastgoed.

Boekhoorn weigert commentaar. Zijn rechterhand Philip van Wijngaarden reageert niet op verzoeken om een reactie.

Telfort

Boekhoorn werd vooral zeer vermogend met een investering in telecombedrijf Telfort. Verder is hij bekend als eigenaar van dagblad De Pers en als aandeelhouder in Telegraaf Media Groep.

Boekhoorn stond tot op heden niet bekend als vastgoedbelegger. ING verkoopt het pakket op een moment dat de markt een flinke correctie heeft doorgemaakt.

Uit het Kadaster blijkt dat Boekhoorn via Calittum Real Estate Beheer inmiddels fors in stenen investeert. Boekhoorn heeft in juli vorig jaar een pakket vastgoed van ruim euro350 mln gekocht. Hij nam de panden over van Straet Holding van de Eindhovenaren Harry van de Moesdijk en Tom Moeskops. Die hadden het pakket eind 2007 nog overgenomen van de fondsen van Van Boom en Slettenhaar.

FGH Bank

De aankoop van het onroerend goed van ING wordt gefinancierd door FGH Bank. Het pakket is afkomstig van het ING Real Estate Office Fund Netherlands.

Dit fonds is opgericht in maart 2008 na de overname van de beleggingsportefeuille van het Kantorenfonds Nederland (KFN) door ING Real Estate Investment Management. De beoogde looptijd van het fonds was drie jaar.

Eerder in 2009 werden ook al andere panden uit het fonds verkocht. Met de huidige verkoop van de kantoorpanden is volgens ING nu voor euro 500 mln verkocht. Dat is 75% van de portefeuille van het fonds.

Bron: Het Financieele Dagblad