De effectenbeurs in Amsterdam is sinds woensdag een vastgoedfonds rijker: het in Jersey gevestigde Atrium European Real Estate. Het gaat om de eerste beursgang dit jaar voor Euronext Amsterdam.

De stijgende beurskoersen van de afgelopen tijd lijken de interesse voor een beursgang weer aan te wakkeren. Zo liet de Bergman Kliniek, de grootste private keten voor cosmetische en verzekerde zorg in Nederland, onlangs weten naar de beurs te willen om de uitbreidingsplannen te kunnen financieren. Ook verzekeraar Delta Lloyd verraste de markt met beursambities. Het concern is begonnen met voorbereidingen hiervoor.

Voor Euronext Amsterdam is nieuwkomer Atrium een opsteker na het vertrek van veel fondsen het afgelopen jaar. Atrium beleefde woensdag een gunstig beursdebuut. Het aandeel, waarvan de openingskoers 3,85 euro bedroeg, noteerde tijdens de middaghandel ruim 3 procent hoger. Atrium heeft al een notering aan de beurs in Wenen. Het bedrijf heeft een marktwaarde van ongeveer 868 miljoen euro.

Homburg

Atrium, opgericht in 1997 door de Oostenrijkse Meinl Bank, exploiteert winkelcentra in Centraal- en Oost-Europa. De onderneming leed in de eerste drie maanden van dit jaar een nettoverlies van bijna 240 miljoen euro. Eind maart had Atrium een vastgoedportefeuille van 1,52 miljard euro.

Op de dag dat Atrium voor het eerst genoteerd is op de Amsterdamse beurs, meldde vastgoedbelegger Homburg dat hij overweegt om zijn bedrijf van de beurs te halen, omdat hij ontevreden is over de waarde die de beurs toekent aan zijn onderneming.

Woede

Atrium, voorheen bekend als Meinl European, heeft 152 panden verspreid over acht landen, vooral in Polen, Tsjechië en Rusland.

In 2007 haalde het bedrijf zich de woede van aandeelhouders op de hals, omdat er stiekem aandelen zouden zijn ingekocht. Dit wordt nu door de Oostenrijkse autoriteiten onderzocht.

Groep investeerders

De Oostenrijkse bank heeft zich volledig teruggetrokken uit het fonds. Een groep investeerders kreeg eind 2008 15,5 procent van de aandelen in handen. Deze groep wil de nieuwe notering gebruiken om korte metten te maken met het verleden en een nieuw aandeelhouderspubliek te trekken voor het fonds.

Atrium wil zowel professionele- als particuliere beleggers naar zich toe trekken. ,,De vastgoedindustrie is goed vertegenwoordigd op de Amsterdamse beurs van NYSE Euronext met een gezamenlijke marktkapitalisatie van 28,4 miljard euro. Er zijn 128 vastgoedondernemingen op de Euronext markten genoteerd met een totale marktkapitalisatie van meer dan 88 miljard euro, wat Euronext een van de meest vooraanstaande vastgoedmarkten maakt”, aldus Atrium.

Bron: De Telegraaf