Banimmo is een vastgoedgroep genoteerd op de beurs van Brussel die zich specialiseert in herpositionering. Dat betekent dat ze ondergewaardeerde of vervallen onroerende activa van minimaal 5 miljoen EUR inclusief werken technisch en commercieel herstelt en na verloop van enkele jaren verkoopt. Banimmo is actief in drie geografische markten: België, Frankrijk en Luxemburg. De groep richt zich op onroerende activa zoals kantoorgebouwen, handelscentra of -galerijen. Bovendien is Banimmo actief in de niche van conferentiecentra en tentoonstellingsruimten. Na selectie van mogelijk rendabele gebouwen zorgt Banimmo voor de eventuele zware renovatie van dit type onroerende goederen met, voor zover mogelijk, het behoud van de bestaande huurders. Banimmo biedt de gerenoveerde oppervlakten te huur aan en houdt zich actief bezig met de commercialisering ervan. Het nagestreefde resultaat is drievoudig: een verhoging van de potentiële huurwaarde, een daling van de beheerskosten en een daling van de kapitalisatievoet van het gebouw. Deze drie elementen resulteren in een stijging van de waarde van het onroerend goed. In een laatste stadium wordt het gebouw aan eindbeleggers doorverkocht. Hiertoe combineert Banimmo zijn expertise op het vlak van het lokale netwerk in zijn drie geografische markten, qua projectbeheer alsook op financieel en fiscaal vlak. Dankzij een belangrijk eigen vermogen en de beschikbaarheid van externe financieringsmiddelen kan de groep snel reageren wanneer er zich koopopportuniteiten aanbieden.

Bron: Trends