‘Wie speculeert op een prijzendaling door een overaanbod op de markt en daarom wacht om een appartement te kopen, heeft het bij het verkeerde einde. We voelen nu al een heropleving van de vraag’, stelt Rik Stragier van Immobiliën Stragimo.

Met 369goedgekeurde appartementen in Roeselare werd vorig jaar het recordcijfer (222) van het jaar voordien overtroffen met maar liefst 65procent.

‘Ondanks de bankencrisis bleven de duurdere appartementen zoals altijd goed in de markt liggen’, vertelt Rik Stragier van Immobiliën Stragimo. ‘Het zijn de appartementen van ongeveer negentig vierkante meter en met twee slaapkamers. Dat aanbod bekoort nog altijd een seniorenkoppel die de charmes van het platteland ruilt voor de dienstverlening in de stad.’

‘Maar ook meer en meer jonge gezinnen kopen een appartement. Vooral als het gaat om een gezin met tweeverdieners en zonder kinderen. Ze appreciëren het comfort op één plateau zonder onderhoud en spenderen liever hun vrije zondag aan een daguitstap dan in de tuin. Op een appartement trekken ze gewoon de deur achter zich dicht als ze een uitstap willen maken.’

‘Voor de kleinere standaardappartementen voelden we in de laatste acht maanden een lichte aarzeling. Die terughoudendheid steunde niet zozeer op een gebrek aan financiële middelen, maar de negatieve beeldvorming en de uitvergrote gevolgen van de bankencrisis veroorzaakten een slecht gevoel bij de kandidaat-kopers.’

‘Maar het vertrouwen in de vastgoedmarkt raakt ondertussen stilaan hersteld. We voelen nu al de heropleving. Vooral binnen het segment van de standaardappartementen.’  (hwr)

Bron: De Standaard