De Brusselse vastgoedmarkt blijft stabiel, ondanks de economische crisis. Dat blijkt uit cijfers van de Brusselse notarissen.
Door de financiële crisis is er een daling van het aantal verkochte goederen (onderhandse verkopen) met ongeveer 25 procent. Wat de onderhandse verkopen betreft, zijn de prijzen tussen 2007 en 2009 gedaald. De prijzen voor appartementen zijn lichtjes gedaald met 0,1 procent. De gemiddelde prijs voor huizen is forser gedaald. Tussen 2007 en 2009 is er een daling van 4,5 procent in het Brussels Gewest.

De gemiddelde prijs van appartementen is gedaald van 192.226 naar 191.988 euro. De gemiddelde prijs van appartementen is dan weer gedaald van 340.524 naar 325.098 euro. Deze daling wordt echter afgeremd sinds april 2009.

Ook de openbaren verkopen hebben geleden, maar raken sneller weer op koers. Tussen 2007 en 2009 is het totaal aantal verkochte eenheden gedaald met 4,7 procent, het aantal verkochte appartementen is zelfs gestegen met 0,9 procent en het aantal verkochte huizen is gedaald met 16,7 procent. De prijzen die worden behaald bij de openbare verkopen, volgen grosso modo dezelfde evolutie als die van de onderhandse verkopen. Volgens notaris Gaetan Bleeckx blijft de Brusselse vastgoedmarkt stabiel en volwassen. ‘Zelfs in de hevigste crisis kon hij standhouden’, zegt Bleeckx. Volgens Bleeckx zijn er verschillende factoren waarom de prijsdaling gematigd is gebleven. ‘De hypothecaire rentevoeten bleven aantrekkelijk, er was een contstant dalende inflatievoet en de aankoopkracht is minder aangetast. Ook de ondergang van de financiële waarden moedigt sommige beleggers aan terug te keren naar vastgoed.’

Bron: Het Nieuwsblad