Door de voortdurende stijging van de vastgoedprijzen en het nijpende gebrek aan geschikte bouwpercelen is het voor modale gezinnen praktisch onmogelijk geworden een nieuw rijhuis te bouwen in de stad. De Stad Gent en het Stadsontwikkelingsbedrijf Gent hebben zich nu tot doel gesteld om jonge gezinnen elk jaar betaalbare woonkavels aan te bieden voor het bouwen van nieuwe woningen. Daarom werd het proefproject ‘Stedelijke woonkavels’ in het leven geroepen met de financiële steun van de overheid. Het doel van dit project is betaalbare bouwpercelen aan te bieden waarop jonge gezinnen zelf een woning op maat kunnen bouwen. Door dit project wordt de verkrotting afgeremd en het bouwen geherwaardeerd. Nieuwbouw hoeft immers niet noodzakelijk duurder te zijn dan aankoop met renovatie.

Het Stadsontwikkelingsbedrijf is voortdurend op zoek naar geschikte, onbenutte locaties. Na aankoop en sanering worden deze kavels verkocht. Voor de eerste keer biedt het Stadsontwikkelingsbedrijf tien bouwpercelen te koop aan verspreid over drie locaties in Gent. Op deze percelen zullen de gezinnen een nieuwe woning bouwen volgens hun wensen en noden, maar binnen het kader van een gekozen ontwerp. De gezinnen kunnen daarbij kiezen uit tien verschillende ontwerpen van architecten die geselecteerd werden door het Stadsontwikkelingsbedrijf. De keuze van een aannemer is volledig vrij. De tien ontwerpen werden geselecteerd uit vele inzendingen van professionele architectenbureaus. De vernieuwende visie, esthetiek, architecturale kwaliteit, duurzaamheid, functionaliteit en flexibiliteit van het ontwerp waren de voornaamste criteria.

De doelgroep voor de aankoop van deze woonkavels zijn jonge gezinnen met een modaal inkomen die zich in de stad willen vestigen maar door de zeer hoge vastgoedprijzen uit de boot vallen. Gezinnen die zich kandidaat willen stellen moeten beantwoorden aan een aantal criteria. Zo moet het gezin uit minstens twee personen bestaan waarvan er minstens één tussen de 18 en 40 jaar oud is op het moment van de inschrijving. Het gezamenlijke gezinsinkomen mag niet hoger liggen dan 52.000 euro, verhoogbaar met 2.950 euro per kind. De toewijzing van de kavels zal gebeuren aan de hand van een puntensysteem en daarna eventueel door een loting. De punten zullen worden toegekend volgens de eigendoms-, gezins-, woon- en werksituatie van de kandidaat-kopers. Verneem hier meer over de panden die het Stadsonwikkelingsbedrijf te koop of te huur aanbiedt: http://www.agsob.be