Eigenaren van een tweede woning of vakantiehuisje die dat veelvuldig verhuren, hoeven in de toekomst minder vaak een aanslag forensenbelasting te betalen. Dat is het gevolg van een uitspraak van het gerechtshof in Den Haag.

Een jarenlang slepend conflict tussen de gemeente Veere en de eigenaar van een vakantiewoning werd onlangs in het voordeel van de ’forens’ beslecht. In ons land hebben 380.000 mensen een tweede woning, daarvan worden 100.000 als vakantiehuis gebruikt.

Twistpunt

Eén op de drie gemeenten in ons land heft forensenbelasting. De tarieven variëren van enkele tientjes tot ruim 1500 euro, schat accountant PriceWaterhouseCoopers (PWC).

„Forensenbelasting mag door gemeenten worden geheven bij mensen die meer dan negentig dagen per jaar een vakantiewoning ter beschikking hebben in een andere gemeente dan waar zij daadwerkelijk wonen”, verklaart PWC. Twistpunt is de uitleg van die negentig dagen: gemeenten kunnen ervoor kiezen te stellen dat wanneer de woning voor meer dan negentig dagen niet is verhuurd aan derden, het pand dus beschikbaar was voor de eigenaar. Dat zou een aanslag forensenbelasting rechtvaardigen.

Eigenaren die echter slechts enkele weken per jaar zelf in hun tweede woning verblijven, is dit tegen het zere been. Wanneer zij een verhuurbedrijf in de arm nemen om de vakantiewoning te huur aan te bieden, en het stulpje maximaal negentig dagen voor zichzelf reserveren, zijn ze nu van de aanslag verlost.

Gereserveerd

De man in Veere had zijn tweede woning 47 dagen voor zichzelf gereserveerd, voor de overige dagen was het te huur. Dat voor de vakantiewoning bij lange na niet al die dagen daadwerkelijk een huurder werd gevonden, doet niet ter zake volgens het Hof. De gemeente Veere vond dat de woning alle niet verhuurde dagen ter beschikking van de eigenaar stond, waarmee hij de 90 dagen termijn overschreed, en dus moest betalen.Afgelopen jaren kwam de forensenbelasting sporadisch in het nieuws wanneer krap bij kas zittende gemeenten tot een exorbitante verhoging besloten. Zo stapte in 2005 de eigenaar van een vakantiehuisje in de Twentse gemeente Losser mede namens honderd anderen naar de rechter om een aanslag van €3000, een verhoging van 1600 procent ten opzichte van het voorgaande jaar.

Bron: De Telegraaf