Immobiliënsector weerlegt aanklacht gemeenteraadslid.

Een bungalow in wijk ’t Veld in Sijsele werd in amper twee maanden honderdduizend euro duurder. Volgens het Damse gemeenteraadslid Manu Buysse werd de prijs na de openbare verkoop kunstmatig opgevoerd door vastgoedmakelaars. “Als aan die praktijken geen einde komt, zal het voor jonge gezinnen in onze regio altijd moeilijk blijven een woning te kopen”, waarschuwt Buysse.

De instelprijs van 137.000 euro voor de bungalow in de Kanunnik Bittremieuxlaan lokte een tijdje geleden heel wat jonge gezinnen naar de openbare verkoop in Sijsele. Op de tweede zitdag in juni ging de woning van de hand voor 168.000 euro. Een dure, maar aanvaardbare prijs, vonden heel wat belangstellenden. Maar daar stopte het niet mee. “Sinds enkele dagen wordt de bungalow opnieuw te koop aangeboden door een Brugs immobiliënkantoor. De vraagprijs is nu opgelopen tot 235.000 euro. In twee maanden is de woning dus 100.000 euro duurder geworden. Zonder dat het huis werd gerenoveerd of aangepast. Dat zijn praktijken die niet kunnen”, vindt gemeenteraadslid Manu Buysse van oppositiepartij Samen.

“Het is niet het enige voorbeeld van de manier waarop woningprijzen in Damme kunstmatig worden opgedreven door makelaars. De komende jaren komen er vijfhonderd nieuwe woningen bij in Damme. Als ook die grond in handen komt van immokantoren, krijgen jonge gezinnen het bijzonder moeilijk om in Damme te komen wonen”, waarschuwt Buysse. Hij wil de situatie aanklagen bij de Vlaamse Vastgoedfederatie.
Met winst verkopen

“Dat de immobiliënsector de woningprijzen kunstmatig hoog houdt, spreek ik tegen”, reageert zaakvoerder Luc Lescrauwaet van Immo Lescrauwaet in Brugge. “De prijs van een woning met 50.000 euro opdrijven, levert een makelaar een hogere commissie van iets meer dan duizend euro op. We bieden liever een correcte prijs aan waar koper en verkoper tevreden over zijn.”

Vastgoedmakelaar Lescrauwaet ontkent niet dat woningen tijdens openbare verkopen worden opgekocht en daarna opnieuw te koop worden aangeboden in immokantoren. “Dat gebeurt vrij vaak, maar daar is niks mis mee. Het staat beleggers vrij vastgoed aan te kopen en daarna met winst opnieuw te verkopen. De woningprijzen zijn trouwens nog altijd in vrije val. In de regio Brugge merken we voor de voorbije maanden een terugval van tien tot vijftien procent. De verkoop van nieuwbouwwoningen is zelfs rampzalig te noemen. Wie nu een woning koopt, doet dus een gouden zaak”, besluit Luc Lescrauwaet.

Bron: Het Laatste Nieuws