De verkoop van woningen is in de eerste vijf maanden van het jaar blijven steken bij 47.566. Vorig jaar wisselden in hetzelfde tijdvak in Nederland 73.316 onderkomens.

De verkoop stagneert volgens het Kadaster het sterkst in Utrecht. Weliswaar valt van april op mei een stijging van van 5,6 procent te noteren maar vergeleken met een jaar geleden viel een derde van de vraag weg. In mei veranderden in de provincie 1233 woningen, waarvan 52 vrijstaande panden. Ten opzichte van mei 2008 daalde de woningverkoop landelijk met 19 tot 32,4 procent. De drie noordelijke provincies en Overijssel konden het verval beperken tot een vijfde. Elders werd minstens een kwart van de transacties ingeleverd. Van april op mei nam in acht provincies de afzet weer toe. Meestal beperkte de stijging zich tot enkele procenten. De krachtigste groei valt te registreren in Overijssel: 10 procent. In Flevoland en Zeeland kromp de vraag in mei nogmaals met zo’n 10 procent. Ook in Friesland en Noord-Brabant bleef een opleving uit.

Koopsom

De gemiddelde koopsom voor woningen daalde van april op mei met 0,8 procent tot 252.098 euro. De waardevermindering sinds mei 2008 bedraagt 6,2 procent. Het meest leveren in de twee-onder-een-kapper (8,7 procent) en de vrijstaande woning (6,2 procent). De prijzen van bestaande koopwoningen lagen volgens het CBS in mei gemiddeld 2,5 procent lager dan twaalf maanden eerder. De daling volgt op jaren van groei. In 2000 en 2001 schoten de prijzen met respectievelijk 18,2 procent en 11,1 procent omhoog. Daarna vlakte de groei af. De scherpste afname van de prijzen vond afgelopen jaar plaats in Groningen: 5,2 procent. In Friesland en Zeeland bedraagt de vermindering ruim 4 procent. In Noord- en Zuid-Holland zakten de prijzen respectievelijk 3,1 en 1,8 procent.

Bron: Cobouw