Nieuws België - Gepost op maandag, januari 12, 2009 10:58 - 2 Reacties

Huur sociale woningen tot 30 procent duurder

12
jan2009

Er heerst grote onrust bij de huurders van de 140.000 sociale woningen in Vlaanderen. Door de nieuwe huurwetgeving veranderen de huurprijzen. Sommige mensen moeten vanaf 1 januari tot 200 euro per maand extra betalen, een verhoging van 30 procent.

De nieuwe huurwetgeving taxeert de sociale woningen op hun marktwaarde. Daarvoor moeten notarissen op stap om de waarde van de huizen te schatten. Die marktwaarde dient samen met het inkomen van de bewoners om de nieuwe huurprijs te berekenen, schrijven Gazet van Antwerpen en Het Belang van Limburg maandag.

Om de overgang niet te bruusk te laten verlopen, geeft de Vlaamse regering de sociale huurmaatschappijen de kans om de prijswijzigingen in de loop van dit jaar door te voeren, maar nogal wat maatschappijen rekenen de aanpassingen al vanaf 1 januari aan. De huurdersvereniging Vivas vecht de schattingen door de notarissen aan. ‘Nattevingerwerk’, luidt het.

Vlaams minister van Wonen Marino Keulen (Open Vld) nuanceert. ‘Globaal bekeken stijgen de prijzen voor sociale huurders, maar voor de lage inkomens, zoals vervangingsinkomens voor werklozen, mindervaliden en mensen met een laag pensioen, zal de huurprijs dalen. Het zijn de betere verdieners die in feite op de private huurmarkt kunnen huren, die meer zullen moeten betalen. Maar ook voor hen bestaat er een plafond, namelijk de huurprijs op de private markt in de buurt.’

Bron: De Gentenaar

2 Comments

You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed. Both comments and pings are currently closed.

Cindy, Olen
dec 21, 2009 1:23

We moesten ons allemaal niet ongerust maken met de hervorming van de sociale huurprijsberekening. De overgang ging zou gematigd gebeuren, in theorie wel te verstaan, want in de praktijk… Eerste punt: van 1/60ste van het geindexeerd belastbaar jaarinkomen naar 1/55ste (lijkt weinig, reken maar is uit). Tweede punt: herschatting verhuurwaarde woning (in mijn geval van 460€ naar 660€ in 1 jaar, iemand dit al meegemaakt in de privé-markt). Klink voor ‘sommigen’ misschien nog redelijk, doch voor mij betekend dit op 1 jaar tijd een verhoging van mijn huur met 43%. Toch aanzienlijk meer dan het maximum van 15% dat de nieuwe huurwet vooropstelde. In noodgevallen wanneer je inkomen met meer dan 20% daald zou je een zogenaamde ‘herziening’ mogen aanvragen, in theorie dan weer, want wanneer men dit aanvraagd krijgt men eenvoudig weg geen reactie. Het water staat al aan mijn lippen om rond te komen met heel de crisis, en nu dit nog…
Herkent iemand deze situatie?
Niet onlogisch denk ik dat bouwmaatschappij de Heibloem niet beschikbaar was voor jullie commentaar.

deckers sandra
sep 25, 2012 12:19

is het correct dat de huurprijs van een sociale woning niet meer word berekend volgens inkomen huurders.Mijn buur namelijk huurt een sociale woning berekent naar zijn inkomen(stempel) samen met zijn 4 kinderen.maar er woont sinds heel geruime tijd,zijn vriendin met ook 2 kinderen,doch is ze daar niet ingeschreven en is de huurprijs ook berekend als alleen staande man met 4kinderen ten laste,Ik heb dus net gebeld naar de huisvesting om dit door te geven,waarop ik een antwoord kreeg:dat zijn vriendin daar niet moet ingeschreven zijn samen met haar 2 kinderen,maar gwn een postadres of kamer/studio voor haar adres moet hebben.het zou me ten sterkste verbazen dat dit kan.de huur wordt toch berekend volgens inkomen .hij en zijn vriedin ,dus 2volwassen personen en 6 kinderen wonen in een sociaal appartement met 2 slaapkamers,de 3de slaapkamer,is eigenlijk een bergruimte.ik vind dit totaal niet eerlijk tegenover de andere bewoners in onze blok.het is voor iedereen crisis toch.Graag antw aub.met vriendelijke grtjz,deckers sandra