De nettowinst van bouwbedrijf BAM is in het eerste kwartaal van dit jaar met 84% gedaald ten opzichte van een jaar eerder.

De inkomsten uit de vastgoeddivisie stonden zwaar onder druk door een forse daling van de woningverkopen uit eigen ontwikkeling.

Het beursgenoteerde bouwbedrijf in Bunnik is actief in de sectoren bouw, vastgoed, infrastructuur, installatietechniek en advies. Bouw en infraprojecten zijn goed voor bijna 85% van de groepsomzet.

BAM wordt in alle markten geconfronteerd met de gevolgen van de economische crisis. Het denkt die het hoofd te kunnen bieden met een ‘stevige’ orderportefeuille. Deze daalde in omvang met 3% tot euro 12,7 mrd, waarvan euro 5,6 mrd nog dit jaar wordt uitgevoerd.

Geen prognose 

Het bestuur gaf zoals verwacht nog geen concrete prognose voor de rest van het jaar. ‘De laatste weken ging het iets beter, maar dat heeft wellicht meer te maken met beter weer dan met het consumentenvertrouwen’, zegt bestuursvoorzitter Joop van Oosten. Volgens BAM zijn de meeste werkmaatschappijen in staat de gevolgen van de economische crisis op te vangen.

De nettowinst kromp naar euro 8,3 mln in vergelijking met euro 51,6 mln in dezelfde periode vorig jaar. Per aandeel viel de winst terug naar zes eurocent. Die kwartaalwinst viel de buitenwereld tegen: analisten rekenden op een winst van euro 32 mln. Op de beurs noteerde het aandeel BAM ’s ochtends ruim 4% lager.

De omzet van de bouwer daalde met 5% tot euro 1,78 mrd. Dat was iets beter dan waar analisten op hadden gerekend.

Malaise op woningmarkt

De Nederlandse woningmarkt bereikte volgens BAM een nieuw dieptepunt. De divisie vastgoed leed een flink verlies, ruim euro 15 mln op een omzet van euro 171 mln, vooral door verliezen bij het onderdeel AM. Die projectontwikkelingsdochter kampte met onderdekking van kosten en voorzieningen voor aangepaste verkoopverwachtingen. De orderportefeuille viel hier met een miljard terug tot ruim euro 2 mrd.

De divisie vastgoed verkocht in de eerste maanden van dit jaar slechts 195 woningen tegen 810 in het eerste kwartaal van vorig jaar. BAM verwacht dat het dit jaar ongeveer 1500 woningen verkoopt, waar vorig jaar 3231 huizen aan de man werden gebracht.

De Nederlandse markt voor nieuwbouwwoningen blijft voorlopig heel mager. Het Economisch Instituut Bouwnijverheid houdt rekening met een teruggang van 10,5% en 13,5% voor dit en volgend jaar.

Buitenland

De markten in Ierland en het Verenigd Koninkrijk zijn zo slecht dat BAM de vastgoedactiviteiten daar heeft teruggebracht tot een laag niveau. In Duitsland neemt de bouwer geen nieuwbouwklussen aan.

Ook de divisie bouw merkte de gevolgen van de crisis, vooral prijsdruk bij het verwerven van nieuwe opdrachten. Het volume van de aangenomen woningbouwopdrachten is bijna gehalveerd op jaarbasis. Het bedrijfsresultaat halveerde tot euro 16,6 mln op een omzet van  euro 769 mln. BAM treft voorbereidingen voor ‘organisatorische aanpassingen’ bij de Nederlandse bedrijfsonderdelen. De orderportefeuille van de divisie bouw daalde met een half miljard tot euro 5,2 mrd.

De divisie infra zag het resultaat, mede door seizoenseffecten, opdrogen tot euro 2 mln op een omzet van euro 794 mln. De winstbijdrage van de Nederlandse bedrijven is zelfs negatief. Positief is dat de orderportefeuille vrijwel stabiel bleef op euro 5,3 mrd.

Bron: Het Financieele Dagblad