Dé vastgoedboom van de afgelopen jaren speelde zich af in het schatrijke Dubai: de exuberante en vooral erg kostelijke projecten schoten er als paddestoelen uit de grond. Maar ook hier is het uit met de pret. Langzaam maar zeker sijpelen berichten door over hotels, winkels en ander vastgoed dat niet verkocht raakt of projecten die stil blijven liggen. Na de bouwwoede en torenhoge prijzen van de afgelopen jaren, corrigeert de markt zich, wat neerkomt op dalingen van 10 tot 15 procent.

Veel inwoners van Dubai hebben overigens fortuinen verloren in de recente financiële crisis, of lijden onder de lage olieprijs. Bovendien laten ook rijke Europeanen en Amerikanen zich steeds minder zien, wat de economie en dus ook de vastgoedmarkt geen deugd doet. Reken daarbij dat Dubai als handelscentrum ongetwijfeld door de economische crisis getroffen zal worden en het moge duidelijk zijn dat de toekomst er weinig rooskleurig uitziet.

Dubai staat overigens bekend als de regionale voorloper, wat doet vermoeden dat ook zijn buurlanden in de problemen zullen raken. Toch is Global Property Guide er van overtuigd dat Abu Dhabi, Koeweit en Saoedi-Arabië het beter zullen doen, omdat zij kampen met een krapte op de woningmarkt. Ook de vastgoedmarkt in Egypte, en dan vooral in Caïro, en Marokko, waar huizen nog interessante investeringen zijn, lijken betrekkelijk stabiel te blijven.

Bron: De Morgen