Een uniek en prestigieus pand op de Graslei – dé toeristische topplek in Gent – staat te koop voor 2miljoen euro. Het gaat om ‘Het Huis der Vrije Schippers’, Graslei14. Er kwam al een telefoontje uit Dubai. Binnenkort komt de potentiële koper een kijkje nemen.

‘Twee miljoen euro is niet overdreven’, zegt Luc De Clercq van het vastgoedkantoor Center Office, dat het pand te koop stelt. ‘Die som komt overeen met de bedragen die voor panden op deze plek worden geboden. Een appartement in Ravenstein op de Korenlei is vorig jaar verkocht voor één miljoen euro. Het gaat hier trouwens niet alleen over vierkante meters, maar over een écht monument. Bovendien worden op deze plek niet zo vaak panden verkocht.’ De Clercq bevestigt dat er interesse is vanuit Dubai. ‘Dat bewijst dat Gent stilaan een plek verovert op de internationale kaart. De recente bekroning in National Geographic Traveller Magazine bevestigt dat.’

De prijs hangt ook samen met de bestemming die een nieuwe eigenaar aan het pand wil geven en welk rendement hij wil halen. Als een rijke Arabier uit Dubai het pand koopt als investering of als prestigeproject, is dat anders dan wanneer iemand dat doet met het oog op winst maken. Zulke panden worden soms ook gekocht door banken, investeringsmaatschappijen of stichtingen om over een prestigieuze uitvalsbasis te beschikken.

In 2006 werd het pand Graslei8, of Den Enghel verkocht. Het heeft een gelijkaardige oppervlakte van 254m2. Daar werd toen 1,5miljoen euro voor betaald. Maar die gevel is een kopie uit 1913 van de oorspronkelijke gevel van het metselaarshuis op de hoek van de Cataloniëstraat en de Sint-Niklaasstraat.

Het historische pand ‘Het Huis der Vrije Schippers’ is zonder meer een architecturaal topwerk. Het dateert van 1531, een tijd waarin Keizer Karel, een Gentenaar, alle macht had. De Vrije Schippers hadden destijds het recht om in het Graafschap Vlaanderen en de Gentse binnenwateren te varen. De Onvrije Schippers, daarentegen, moesten op de binnenwateren hun vracht overladen op schepen van de Vrije Schippersgilde.

Het is trouwens een van de mooiste laatgotische gevels van de Benelux. Wat verderop aan de Graslei en de Korenlei staat het ‘Waepen van Zeelant’ te huur. Daarin was tot voor enkele maanden restaurant en loungebar De Bank gevestigd. Vraagprijs is 12.000euro per maand. Een pittige prijs, maar het is dan ook een enorm pand.

Bron: De Gentenaar